济南楼市"红五月"火热收场 历下区关注度最高

“红五月”实至名归

2013年楼市调控不断加码，楼市局势虽不明朗，但从市场成交量来看，一直是火热状态。尤其是国五条后的三月份，11782套的新建商品房成交量创2013年新高。走过5月，回头看是一片红，8396套的成交量给了“红五月”一个有力的说法。据搜房网数据统计显示，5月成交量环比4月上涨33%，虽然稍逊色于三月份，但依然是高位的成交态势，比去年同期增加了2772套，同比上涨49.29%，是实至名归的“红五月”。

在调控政策的涌动下，五月的楼市还是有点“烧”。其中与开发商的努力分不开。各家楼盘都憋足了力气打一场漂亮战，老盘加推，新盘入市，各种活动都在紧锣密鼓的推进中。据搜房网数据统计，2013年5月份济南新建商品住宅实际开盘24个，比预期的23个还要多出一个，与4月份的13个相比，环比上涨84.62%，。总计，2013年5月济南全物业类态共计开盘加推量达25个，与去年同期的5个开盘数量相比，同比上涨400%。据中国指数研究院数据显示，2013年5月济南新建商品住宅样本均价环比下跌1.3%，但8634元/平方米仍是比较高的数字。开发商见机行事，纷纷抛出各种优惠措施，力挽购房者。像天鸿万象新天钜惠4万，兰亭鉴筑花园每平直降600元的专属优惠……

走过了5月火红的场地，六月的大门已经打开。由于六月开局赶上了周末假日，成交有些惨淡。但从长远来看，济南的楼市热度还将延续，加之房价不停上涨，购房者还是会积极投入到房地长市场。所以6月楼市仍被看好。

5月历下区关注度最高 槐荫区保持第二

搜房网数据监控中心统计数据显示，5月济南搜房电话总来电量较上月来电量有一定增长，来电量共17725通，环比增长429通。其中，中海国际社区 、重汽翡翠清河、外海中央花园列楼盘来电前三。

数据显示，5月份济南各区域你追我赶，各楼盘表现都很积极，历下区以23.95%的来电占比占据人气区域第一名；槐荫区努力进取来电量上升，以19.72%的来电占比位列第二；历城区本月来电量也有所上升，位居第三；高新区表现良好，来电排名首进前五名，市中区位居第四名；其他各区需要加加油，争取下月有更好的表现。

来电楼盘253座，依照各楼盘来电数量排名，直观反映出购房者对楼盘的关注度。5月份市中区的中海国际社区再次取得了来电排行榜第一的位置，历城区的重汽翡翠清河稍显逊色位居第二，槐荫区的外海中央花园位居第三位，但同样备受关注。

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