青岛未来3年再建3万套公租房 启动由售转租

未来3年,青岛计划建设4.5万套保障房,其中公共租赁住房3万套,占总数66.7%,保障性住房建设正在朝着“由售转租”模式发展。预计到今年年底,第二轮三年保障房建设规划期共建6.48万套房源,将超额完成任务。

28日,记者从青岛市住房保障中心获悉,从去年开始,青岛加大了公共租赁住房的建设力度,提出建立以公共租赁住房为主体的住房保障体系。根据新一轮住房保障3年发展规划,2014—2016年,青岛计划建设的4.5万套保障房中,公共租赁住房就占了3万套,占比达到66.7%。在公共租赁住房建设上,探索“先租后售”模式,允许企业园区和用人单位在工业用地上建设公共租赁住房等。青岛市保障性住房建设正在朝着“由售转租”模式发展。

今年是青岛市第二轮保障房建设规划的最后一年,预计到2013年末,青岛市将在第二个规划期开工建设保障性住房6.48万套,超额完成规划目标。到目前为止,青岛市已经在全国率先启动实施了两轮住房保障发展规划。截至2012年末,青岛市已累计通过各类保障性安居工程解决和改善了32.2万户家庭的住房困难问题。

2012年,青岛市组建了“青岛公共住房建设投资有限公司”,作为保障性住房建设的投资平台并直接参与建设。目前,市北区洛阳路保障性住房集中建设项目一期正在进行室外配套,二期部分主体封顶,部分主体还在施工。崂山区午山馨苑公共租赁住房项目部分主体封顶。黄岛区辛安公共租赁住房集中建设项目将于6月竣工交付。

截至目前,青岛市累计投入保障性住房建设的财政性资金已经超过208亿元,累计落实建设用地10208亩。通过保障性住房建设解决了18.4万户中低收入家庭的住房困难问题,住房保障覆盖面已经达到16.1%。