上周济南二手房均价渐趋理性 环比跌幅0.52%

五月第四周，济南二手房住宅挂牌均价出现微幅下跌。据搜房网二手房数据监控中心统计显示，5月第四周(5.20-5.26)，济南二手房住宅挂牌均价为9300元/平方米，环比上周下跌49元/平方米，跌幅为0.52%。

济南二手房住宅挂牌均价虽有微幅下跌，但依然保持9300元/平方米的高位运行。3月新“国五条”政策影响下，济南二手房市场交易火爆，透支4、5月份二手房市场成交量。5月，二手房市场供应短缺，房价上涨预期强烈。5月第三周济南二手房住宅挂牌均价至9349元/平方米，创新高。第四周，济南二手房市场逐渐恢复理性，挂牌均价下跌49元/平方米。未来一段时间，济南二手房市场将保持温和走势。

从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价出现跌多涨少的局面。本周二手房住宅挂牌均价呈现下跌态势的区域有市中区、历城区、槐荫区、高新区和天桥区，其中市中区挂牌均价本周环比下跌了1.12%，挂牌均价为9614元/平方米。

本周二手房住宅挂牌均价呈现上涨的是历下区，本周环比上涨0.45%，为10936元/平方米。 (张晓莉)