青岛新房二手房4月价格齐涨 国五条影响不大

近日,国家统计局数据显示,4月青岛新建住宅及二手住宅平均价格同时上涨。业内人士认为,新国五条地方版细则没有具体执行方案,未起到抑制房价作用。
　　根据国家统计局18日的统计数据显示,全国70个大中城市新建商品住宅、二手住宅已经连续11个月出现环比上涨,但上涨幅度7个月来的首次下降,全国住宅均价环比涨速放缓。
　　而4月青岛新建住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨3.6%；二手住宅环比上涨0.4%,同比上涨0.9%。目前,二手住宅买卖个税征收仍按照原来标准执行,提高二手住宅贷款首付等严厉楼市调控新政策暂未在青岛正式实施。从此次发布的数据可以看出,楼市调控新政暂时没有对青岛新建住宅、二手住宅价格起到实质性的抑制上扬作用。4月青岛新房、二手住宅在今年内连续两个月实现同比上涨,涨幅还在不断扩大。不少业内人士认为,新国五条地方版细则无具体执行方案,并未对青岛二手房市场造成影响,更没有起到抑制房价的作用。