统计济青4月房价继续上涨 济南涨幅山东最高

新闻分析

4月全国房价涨势减缓

涨势“慢”下来意味着什么?

“4月份房价涨势减缓。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，一方面4月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市数量保持基本稳定，另一方面多数城市房价环比涨幅明显缩小。“慢”下来的房价涨势，意味着调控效应初步显现。清华大学土木水利学院副院长刘洪玉说：“依我对住房市场的观察，投机性购房在新的调控政策下得到进一步抑制，各地政府普遍增加了普通商品住宅用地的供应、维持了保障性住房建设的力度。政府和社会各界也普遍加强了对土地、金融、税收和住房等方面长效机制的研究探索和实践。相信这些工作都将有利于促进房地产市场的平稳健康发展。”

房地产市场脚步“慢”下来，对于后势有何影响?刘洪玉说：“由于4月份新建商品住宅和二手房市场上的交易量均较前2个月有明显减少，将导致未来几个月的住房价格涨幅进一步趋缓。”