青岛用地规划出炉 文昌路将建1382套保障房

　近日,李沧区文昌路318号地块建设规划方案出炉。该地块将建可满足1382户居民居住的高层住宅,以及幼儿园、卫生服务站等各项生活服务设施。　
　　作为2012年青岛市保障性安居工程的重点项目,文昌路保障房项目分为三幅地块,分别是文昌路318号、155号和158号地块,其中,文昌路318号地块位于该项目最北端。早在去年6月22日,青岛市环保局就曾公布过李沧区文昌路三个保障房地块的环评公示,三个地块共将建设24栋保障住宅楼,未来可提供多达3000户以上的保障性住房。
　　近日,青岛市规划局公布李沧区文昌路318号地块建设规划方案。文昌路318号A1—01地块总建筑面积212127平方米,其中高层住宅建筑面积146337平方米,社区配套建筑面积6029平方米,商业建筑面积2761平方米,可满足共1382户居民的居住需求,还设有1502个停车位可供停放车辆。　
　　该地块规划建有文化活动站,社区服务站,60床托老所(含老年人活动中心),老年人服务(活动)站,社区居委会,警务室,邮电所,社区卫生服务站,小型商业金融服务设施等生活配套设施。　
　　公告显示,文昌路318号地块规划布局顺应城市肌理,与地形、地貌及周边道路关系良好。采用内部环形交通进行交通的组织,一条环形车行道将各个地块联系起来,有利于促进公共交通、社区配套服务的快捷性和便利性。沿地块南界增设12米宽市政道路。小区绿地组织采用一心、两轴、多中心的方式进行布置,打破地块界限的限制,突出中部大面积的集中绿化,又兼顾每个组团的单独绿地布置。打造高品质的住区环境系统。　
　　据了解,去年9月,文昌路158号保障房项目规划方案就已经面世,公示显示,文昌路155号地块共将建设15栋21层、22层的保障房住宅楼,包括廉租房、公租房、经适房和限价房,共可容纳2478户居民,同时该项目还配建幼儿园、托老所以及大面积的商业网点。
今年首批保障房正在梳理中
　　目前,青岛市今年第一批拟销售的保障房项目正在初步梳理中,位于市北区的凯景广场项目、李沧区的惠水路项目及中央公园项目、崂山区的西韩经济适用住房项目、城阳区的流亭街道北后楼社区的城明别苑配建项目等拟纳入本次销售,以上项目仅为初步梳理,具体销售项目和时间将根据项目进度和手续办理情况确定。记者了解到,目前,市北区凯景广场项目目前已经施工至20多层,接近主体封顶；崂山西韩经济适用住房项目主体已经建成。　
　　此外,今年青岛共计划筹建保障性住房1.65万套(市区15370套,四市1130套),包括公共租赁住房9831套、经济适用住房2936套、限价商品住房3733套。其中,崂山区本年度计划建设保障性住房2185套,全部为公共租赁住房。截至目前,各区市共提报计划开工项目56个、房源17127套(其中市区50个、房源共15997套,四市6个、房源1130套)。目前,已开工项目30个,房源7403套,其余项目正在抓紧办理前期手续。