三站敲定住宅征收方案 5月19日抽选房顺序号

经过两个月的讨论,3日,三站市场新区项目B地块住宅房屋征收与补偿方案敲定,补偿均价仍为8470元/平方米,安置房户型由一梯四户改为一梯两户。房屋征收签约期限为5月19日至6月17日,并于19日上午9点抽取第一批选房顺序号。

据了解,三站市场新区项目B地块住宅房屋征收范围为,前进路6号甲乙丙;前进路10号-17号;前进路19号-21号;前进路付14号-付18号;建设路付16号甲乙。被征收房屋实行货币补偿或产权调换补偿方式。选择房屋产权调换的,实行就地产权调换,就地安置房分毛坯房、初装房。为高层房屋(期房),共33层。选择货币补偿的补偿均价为8470元/平方米。

另外,被征收房屋属共有产权的,按一套房屋进行征收补偿。房屋所有权人离异要求分户安置的,依照被征收房屋产权证登记面积按等价值调换原则,在征收部门提供的安置房源中足以分割为两套安置房的,可选择两套安置房屋。

为方便被征收人提前搬家,指挥部自征收决定发布之日起开始接收被征收人交验旧房,并于19日上午9点由指挥部统一组织已交验旧房被征收人抽取第一批选房顺序号。之后,根据每天验收旧房的套数,制作相应的顺序号,组织被征收人抽取。即验收旧房套数10套,就制作顺序号1-10号,依次类推。行动不便人群出具授权委托证明,由被委托人排队抓取选房顺序号。两套房屋以上的被征收人,每一个房屋所有权证抓取一个选房顺序号,即两个房产证抓取两个选房顺序号,不含共有产权证,现场由公证部门公证。

此次房屋征收签约期限为30天,从5月19日至6月17日,对在签约期内签订协议并按约定时间搬迁交房的被征收人给予以下奖励:按被征收房屋产权证(不含共有权证)每平方米奖励100元,单户奖励费低于1万元的按1万元计发。

此外,选择产权调换的被征收人,就地调换房屋的自回迁安置通知发布之日起,前四年的物业管理费按回迁安置房所在小区物价部门核定的物业管理费收费标准减半收取。