五月新盘老盘齐加推 刚需族由观望转忙购房

进入五月,面对楼盘不断抛出的“橄榄枝”,不少购房者有点把握不准。一方面,面对楼盘的优惠信息心动不已,另一方面,还在设想房价是否会降,而业内人士指出,现在新政刚刚推出,不少楼盘大打优惠牌积攒人气,但是楼市总体趋势是稳中有涨,所以现在或将是买房最佳时机。
　　最近一直在“踩盘”的肖先生告诉记者,对于买房,这几年他和未婚妻一直有心无力,这几年,市场上新盘增加,对于他们来说可选范围增大,但是房价也已经不是前两年的“3”字开头了,最近新盘老盘加推,优惠力度也比较大,令他们心动不已。
　　“看看房价的走势不难明白,房价只会越等越高,而且我已经29岁了,双方家里都催着我们马上结婚,我们必须买房了,“五一”期间好多楼盘都会推出特价房或者赠物业费等优惠活动,我们准备在这段期间看准一套就出手。”肖先生说。
　　记者在采访中发现,对于刚需族这一群体来说,持观望态度的人逐渐减少,只要是房价的增幅在自己的心理预期内,多数人还是会出手购房。
记者了解到,正值“五一”节假日期间,德州各个楼盘的优惠力度不减,新盘老盘齐加推,如鲁班·御景国际新品加推,5月1日盛大认筹,现场可参加免费抽奖,还有精美礼品超值赠送。佰利·金湖湾继4月推出特价房活动后,为答谢新老客户的厚爱,特在5月开展一系列特惠活动:首付6万起；60套旺销房源立买立省3万元；还有多重好礼相送,抽奖即可获车,让您房车一步到位。而作为南部地标楼盘南苑花城,五月也推出6套特价房,4180元/平方米起,大幅度优惠回馈德州市民。去年以来,德州房地产市场上不少开发商采取“以价换量”的措施来促进销售,五月以来仍有不少楼盘在延续优惠政策,不少销售一线人员也认为,对于自住型购房,现在时机非常好。
　　业内人士表示,房价的高低和住房成本、定位及楼盘品质有直接关系,购房者应理性看待房价和自身需求,对于有自住或改善型需求的购房者而言,挑房子最好能兼顾价格和品质,从自身需求出发,关注多种类型产品,寻求性价比较高的楼盘,具体买房时应考虑开发商的实力。其次考虑户型结构,单一的看沙盘难以考量,样板间也容易迷惑人,最好去看一下实景房。最后,小区的配套设施也至关重要,学校、医院、超市等配套设施是否完善,这也关系着人们以后生活的便利性。