济南市4月二手房成交量环比跌幅超过六成

今天从济南市住房保障和房产管理局房屋产权登记中心了解到，4月份济南市二手房网签成交3352套，环比跌幅超过六成，价格方面则创两年来新高。

来自济南市房屋产权登记中心的数据显示，4月济南市二手房网签成交3352套、241179.66平方米，环比分别下降66.4%、66.8%，但与去年同期相比，增幅分别为76.4%、86.6%；其中二手住宅网签3084套、231959.64平方米，环比分别下降66.6%、67.2%，同比分别增长90.3%、100.5%。同样来自市房屋产权登记中心的另一份数据表明，整个4月，该中心共完成二手房买卖成交登记6167套、45.80万平方米，环比分别增长38.1%、31.8%，同比分别增长301.0%、298.3%；其中二手住宅成交登记5726套、44.07万平方米，环比分别增长39.9%、38.2%，同比分别增长304.4%、332.1%。分析人士指出，网签数据和登记数据不一致，主要原因在于网签成交到登记，有一定滞后性，4月办理登记业务的数据，其中有相当一部分是在3月网签成交的。

价格方面，来自搜房网数据监控中心的统计表明，4月济南市二手住宅挂牌均价为9294元/平方米，环比3月上涨0.97%，再创2011年4月以来新高，与去年同期相比，每平方米累计上涨了851元，较2011年同期也上涨了368元。