青岛开发商“五一"忙推盘 郊区别墅关注度提升

“红五月”是开发商重要的推盘季。记者采访获悉，在4月底就有大量的楼盘预热，争抢销售时机。在“五一”假期期间，开发商都组织了相应的促销活动。与往年不同，今年改善型户型推盘节奏相对活跃。尤其是郊区，部分楼盘瞅准时机，样板间集中开放。

开发商借势“五一”忙推盘

据了解，4月底5月初，各开发商不仅都加推了房源，“五一”小长假期间，各家楼盘也都有一定的优惠。从市区情况来看，早在4月中旬，各大楼盘就启动了相应的活动。4月19日晚，青岛华润中心(400-810-0532转109 主力户型：181-240㎡ 查看楼盘详情)实体样板间开放盛典在凯悦酒店举行。20日，悦府豪宅与悦玺公寓实体样板间在山东华润中心项目正式开放，以极致奢华的姿态，打造青岛潮流生活的新标准。

与此同时，4月29日~5月1日，保利·香槟国际(400-810-0532转273 主力户型：88-121㎡ 查看楼盘详情)于山公园最核心中路段带来精彩巡展活动，浓郁的香槟气息，带着极具青岛特色的滨海风情，在飘洒的樱花树下等待香槟客的到来。

据悉，届时，保利地产以一贯的专业和贴心，在现场准备了小丑表演、精致小礼品赠送以及玩偶表演等精彩活动，让来访香槟客在了解“保利香槟文化”的同时，感受欢乐、优雅的假日心情，为这个“五一”带来不同寻常的“香槟体验”。

改善型楼盘较为活跃

此外，郊区楼盘的活动也毫不逊色。记者了解到，位于平度的龙腾·天下城项目在4月28日到5月4日期间推出“巨惠置业周”的优惠活动，购房有折扣，并在折扣的基础上最高再送15年的物业费等。

另外，胶州湾北岸胶州少海板块的别墅大盘——中置少海湾在这个阳光明媚的春天里，终于迎来了样板区开放和盛大开盘的美好时刻。据了解，开发商中置国际特地请来了环球旅游小姐大赛的冠军李芳妮小姐助阵，并准备了各式各样的活动和精心打造的样板间，让广大客户体验欧洲生活。

记者在现场看到，有上百组客户带着家人前来看房选房，当天上午推出60套纯高尔夫独栋别墅倍受青睐，去化率达到90%，销售额达到2亿元。在房地产形势不明朗的形势中，少海湾创下热销传奇，成为胶州少海板块别墅的领头羊。

郊区别墅关注度提升

少海湾营销负责人解释说，在产品打造和材质用料上，他们也是标杆级的，比如防水就做了五层。大家可以去样板间细细品味，亲自体验一下少海湾带来的欧洲生活方式。总之，少海湾无论作为终极居所还是度假别墅，或者用来投资，都是上上之选。因此获得客户的认可就是自然而然的事了。

据悉，目前中置少海湾样板间已正式开放，目前有260平方米、305平方米、360平方米独栋别墅单位，总价从300万~1000万/套不等。项目赠送带产权地下面积，另外赠送大面积花园面积。中置少海湾现推出20套特价房，总房款最高减70万元。

业内人士分析，从整个“红五月”计划开盘楼盘情况来看，刚需户型仍是主导。但是，部分改善型需求的购房群体正在理性地进入房地产市场。一方面受换房成本较大的影响，很多市民会选择“一步到位”来选择住房。另一方面，一些位于郊区的一些改善型户型，尤其是一些“海景房”，与市区同样“配置”，但是价格却要低很多。因此也受到了广大购房者的青睐。