齐鲁春季房展:刚需购房依然是本地楼市主力

21日，由本报主办的齐鲁春季房展落下帷幕，三天的展会，让参展企业以及购房市民最直接的感受是，刚需房在目前和今后一段时间内依旧供需两旺。

21日是本届房展的最后一天，直到中午时分，位于舜耕国际会展中心的展会现场，还有不少市民陆续赶来，展会的不少展位前，销售人员还在忙着为意向客户介绍项目的具体情况，几乎每个参加展会的市民，手里都拎着厚厚的一叠宣传材料。

在龙奥金座的展位，一对年轻的恋人正在认真倾听销售人员的介绍，两人还不时低声商量一番。离开展位后，其中的男士小朱对记者称，销售人员给他们介绍的，是一套90平米的两居室，他们对这套房子还是“比较满意的”。“首先是价格，比较适中”，其次是位置，他们看中的这套房子，大体在他俩工作单位的中间，“换一路BRT就能到”。

小朱只是刚性购房群体的一个样本，据接待朱先生的销售人员介绍，房展三天来，他前后接待了大约百批客户，其中八成以上都是像朱先生一样的刚性购房者，“买房结婚的居多”。

刚性购房目前乃至今后一段时间依旧是本地购房群体的主力，这也是大部分参展企业的共识。在接受采访时，北大资源山东地产的营销负责人霍利萍称，他们是一个刚性购房项目的典型代表，参加本届房展的项目“燕园”，90平米以下的房源占比超过70%。霍利萍称，早在项目确立之初，他们就将项目定位于刚性购房群体，结果也证实，“无论政策变化与否，刚性购房群体不会受到太大影响”。霍利萍称，从去年9月份开盘到现在，他们的项目达到预售条件房源已经消化了85%。