济南房产证准备工作已绪本月可指纹识别

近日，北京新办房产证市民可自愿并免费设密码一事引起关注。8日，记者自济南市住房保障管理局获悉，密码、短信认证、指纹识别等房产加密措施的前期准备工作已就绪，本月即将集中推出。

　　房产证使用次数少密码可能被忘记

“我们正要推出的房产加密举措包括密码、短信认证、指纹识别等多项措施。”市住房保障管理局相关工作人员表示，日常房产交易过程中，因“假房本”、“假人”而受骗的市民并不少见，采取必要措施遏制上述行为非常必要。

该工作人员介绍，房产证加密就是购房人在拿到房产证时，可以自愿选择免费设立密码，以后房屋如果办理转让、变更、抵押等相关业务，市民必须提供密码才可以办理。这样可以有效避免长相相似的人拿着房产证办理相关业务，危害房屋所有人权益。

该负责人也表示，设置密码也有其弊端。由于房产与银行存折不同，使用次数较少，也许十年二十年只能用一次，设置的密码很可能被购房人忘记，所以还需其他措施辅助房产保护。

　　指纹识别比设置密码更有效

“指纹识别就是比较根本的解决措施。”该负责人向记者出示了正准备在房产交易大厅安装的指纹识别仪。只有大拇指大小的仪器使用非常简单，将来市民在申请办理房产证时只需在指纹识别仪上轻轻滑几次，链接的电脑系统就可将市民的指纹输入电子档案。以后有关房屋的其他业务在办理的时候也需验证指纹才能办理，方便快捷安全。

据介绍，除了上述举措之外，市住房保障管理局短信平台还可以提供短信认证服务。“随着网络应用越来越广泛，为了节约市民办理房产业务所用时间，我们在官方网站推出网上房产业务预约办理相关业务。”该负责人表示，市民可以注册成为用户，办理相关业务时，系统会向市民注册时输入的手机号随机发放验证码，市民可通过输入验证码方式获得认可办理相关业务。

目前短信平台的短信通知功能已经成功运用。市民申请房产证办理时，留下手机号，房产证办好后，短信平台将会把拿房产证的地址、须带收费金额等相关信息发送到市民的手机上。

　　“安保”措施不影响委托代理业务

指纹识别确实比较安全，但如果市民确实有特殊情况不能到交易大厅办理相关业务怎么办?技术进步的同时是否又缺少灵活性呢?

“这个不用担心，市民不能到房产业务大厅办理，代为办理的市民持有公证处公证过的委托书也可以办理。”该工作人员表示。另外工作人员正在研究短信平台随机验证码相关技术，将来或可在网络上运用。

　　新版房产证有防伪金线

日前，市房屋产权登记中心正式使用2012版新版房产证。新版在原有的人民币用纸、水印防伪、缩小字母防伪等措施外，添加了人民币特有技术———防伪金线。在防伪线条中隐约可见“住房和城乡建设部”字样。有了这样的防伪线条，权属证书的安全性得到了进一步的提升。房产证书升级后，老版证书均无需更换可继续使用。