济南二手房市场交易稳定 均价9217元/平方米

楼市综述

4月第一周，济南二手房市场交易相对稳定。价格方面，据搜房网二手房数据监控中心统计显示，4月第一周（04.01-04.07），济南二手房住宅挂牌均价为9217元/平方米,环比上周上涨19元/平方米，这是继3月济南二手房挂牌均价三次下跌之后的首次微幅上涨，涨幅为0.21%。

4月7日，距离济南市公布2013年新建商品住房价格控制目标已有一周时间。在济南楼市调控目标和清明节假期的双重影响下，4月第一周，济南二手房成交量有所降温。挂牌均价并未受到成交量的影响，济南楼市呈现“量跌价稳”的局面。

业内人士表示，目前仍为济南楼市的政策“敏感期”，市民购买房子的热情依然比较高。未来济南二手房市场量价方面将呈现相对稳定的态势。

二手房住宅挂牌均价

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

4月第一周, 济南二手房市场挂牌均价出现微幅上涨。据搜房网二手房数据监控中心统计显示，本周（04.01-04.07）济南二手房住宅挂牌均价为9217元/平方米，环比上周上涨19元/平方米，涨幅为0.21%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势看，全市二手房住宅挂牌均价涨跌互现。全市六大主城区的二手房住宅挂牌均价三涨三跌。本周二手房住宅挂牌均价呈现上涨的是市中区、槐荫区和历城区，其中市中区挂牌均价继上周环比上涨1.23%后，本周继续环比上涨了1.72%，挂牌均价为9604元/平方米。槐荫区次之，环比上涨1.48%，挂牌均价为8137元/平方米。历城区挂牌均价环比上周上涨1.26%，挂牌均价为8752元/平方米。

挂牌均价呈现下跌的三个城区中，高新区跌幅最大，跌幅为1.75%，挂牌均价为8839元/平方米；天桥区次之，跌幅为0.87%，挂牌均价为8059元/平方米；跌幅最小的是历下区，跌幅为0.31%，挂牌均价为10798元/平方米。