济南二手房成交量创历史新高 3月或成交万套

“国五条”细则出台后，担心二手房交易要按差额的20%缴纳个税，买卖双方抢搭政策落地前的“末班车”,由此造成各地二手房市场成交量井喷。数据显示，本月前3周，我市二手房网签成交量7598套，其中二手住房7048套，创有纪录以来最高值，整个3月成交量有望突破1万套大关。

连日来，每天早上不到7点，市房产大厦门外就有前来排队领号办理房产交易手续的市民。市房屋产权登记中心工作人员告诉记者，前些天契税政策明确后，前来办理业务的人员较月初有所减少，但临到月底，想抢在4月前把手续办完、争搭“末班车”的人又多了起来。到上午10点，400多个网签号已全部被领走，开具限购证明也发出了600多个号，全天共安排1000多个号，比前几天增加50个。在大厅内，随处可见急着办手续的市民。

记者了解到，受尚未落地的“国五条”细则影响，自月初以来，市房产登记中心二手房交易量持续居高不下。数据显示，3月1日至24日，3周多时间，全市二手房成交量已达7598套，已是2月份成交量(1079套)的7倍，是去年同期(1223套)的6倍多。其中二手住房成交7048套，远高于2月成交量(988套)，也远高于去年同期的1156套。

分析人士指出，按照目前的成交情况，接下来的一周时间，二手房市场仍将保持高位运行，预计3月总成交量有望突破1万套。