济南学区调整明算账：“被学区”赚了还是赔了？

济南学区图的公布使一度备受关注的学区房更加炙手可热，3月18日济南学区图的公布后，恐怕无论是济南市民还是开发商最一致的反应就是看一看自己有没有“被学区”。有人得意，自然也有人落空，本次济南学区调整及公布便宜了谁又害苦了谁还要从市场的表情中加以分辨。谁赚谁赔一看便知。

资料图

市民：我被学区撞了一下腰

“三年前我在乐山小区买的房子，现在被划为南上山街小学的学区了。”20日上午，市民张先生在南上山街小学门口像中彩票一样大喊，还拿出手机拍下南上山街小学的学区划分图。作为市中区的热点小学之一，南上山街小学门口聚集了很多来查看学区划分图的市民。张先生兴奋地指着南上山街小学学区划分图中红线内的一个小点儿，“扩了，太好了。”张先生激动地说，“我2009年买的乐山小区南9号楼的房子，由于这栋楼不是南上山街小学的学区房，买的时候每平方米7000多元。相比南上山街小学的学区房，每平方米便宜3000多元。”张先生说，尽管他不知道现在乐山小区的房价是多少，但是他认为他的房子被划到南上山街小学的学区后，应该会涨价。“我忽然有种中彩票的感觉。”张先生说。

而与张先生境遇截然相反的是某二手房的买主。其所欲买的房子的房主因自家房源变为热点小区学区房而在签约现场提价。这套涨价的房子位于文化东路26号，是一套房改房，房屋测量后面积为70平方米，房主报价75万元，每平方米大约1.07万元。这套房子半个多月前在房产中介挂出，买主前些天已与房主确定，约定20日签约。没想到签约当日，房主得知自家房源成为燕山小学学区房的消息，将总价提至80万元。