济南契税暂不调整 办理房产交易手续"降温"

“你看,大厅里贴的生活日报报道说契税不上调了,咱们没必要再排这个队了,等人少了再来吧!”9日上午,在济南房产交易大厅,78岁的李大爷对老伴说。记者今天在采访中了解到,继昨日开始出现“降温”后,济南房产交易大厅人流量继续下降,办理房产交易手续的市民比8日减少近60%。

9日上午11点,记者在济南房产交易大厅看到,与前几天相比,大厅里的人数进一步减少,在限购证明开具窗口,人流减少最明显,窗口前排队压力也大大减轻。记者看到,快到中午的时候,限购证明开具窗口叫到289号,而8日这个时候已经叫到了500号,前些天最忙的时候能叫到700多号。“以前上午10点就已经限号了,今天就不需要限号了。”在咨询台,工作人员告诉记者,前几天被购房者团团围住的现象已经大为减轻。

对于出现这种情况的原因,济南市房屋产权登记中心负责人介绍说,主要原因在于明确了4月1日起契税暂时仍按照3%税率征收,“稳住”了不少购房者,他们不再集中“扎堆”开具房屋查询结果了。

记者在济南房产交易大厅的咨询台上方看到,本报3月7日有关我省4月1日起“3%契税暂不上调”的报道,被工作人员贴在了显眼位置,以方便市民更明确地了解我省的契税政策。据介绍,报道贴在大厅的三天时间里,许多市民不再集中排队,也缓解了大厅的拥挤状况。

记者9日下午从济南市房屋产权登记中心了解到,9日限购证明开具窗口叫到700多号,而此前一天叫到1700号,前一天下降了近60%。记者注意到,相比限购证明开具窗口,房屋交易过户受理窗口依然人满为患,窗口工作人员告诉记者,人数依然未见减少。

大厅相关负责人告诉记者,两个窗口之所以出现不同的变化,主要是契税明确暂时不上调,但个税按照差额20%征收的消息依然在影响购房者,他们担心将来将多交个税,所以还是着急来过户。同时,今天是周六,许多购房者有时间前来办业务,也是房屋交易过户受理窗口人员未见减少的原因。

据了解,截至9日下午,当天网签量300多套,与前几天相比未见减少。