烟台两家开发商房产证难产　收钱不办事

3·15临近，加上近期契税将上调的消息，使得房产证难办理的投诉扎堆。除了一些小区延期办理房产证的投诉外，芝罘区鼎城2008和福山区的格林小镇两家开发商已收取了业主的近万元的办证费用，却始终不见房产证。

福山格林小镇收了万元办证费

房产证一等再等不见影

陈先生买的福山格林小镇的房子，2008年就已交房，2010年春天交纳了近万元的办证费用给开发商，可是却一直未办出房产证。

没有房产证，业主难以落户不说，心里也不踏实。陈先生等业主为了办证不知与开发商交涉了多少次，起初开发商总是说手续还没办完，后来迫于压力承诺给办，却收了钱不办事。

格林小镇的开发商是烟台市福山天府房地产开发有限公司，在陈先生与开发商签订的购房合同上，关于产权办理有明确的规定。合同约定，出卖人在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报房产管理部门备案并办理房地产权属登记手续。

合同中对于在规定期限内不能办理权属登记手续，也有明确约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。

如今距离交房已过去5年了，合同上开发商所留的电话经拨打被告知已不存在，业主的房产证追诉无门，更别提什么违约金了。

芝罘区鼎城2008

3年不办证刚准备备案资料

刘先生购买的鼎城2008的房了是2010年底交房的，在交房时开发商就收取了办理房产证所需要的一切费用，大约8000—10000元。之后，刘先生就开始了漫长的催办房产证的过程，开发商却总是说快了，一个月一个月地拖延直到现在也没办出房产证。

近期契税上调的消息让刘先生担心办证的费用要增加，再次打电话催问开发商，得到的最新说法是4、5月份可以办出证来。而上个周刘先生查询房产交易中心得知，鼎城2008的开发商还没有备案。记者今日联系了鼎城2008的开发商，得到的最新说法是刚开始办理房产证，再三追问下才知原来只是开始准备2号楼的初始登记资料。开发商的工作人员解释是因为小区的综合验收去年年底才办出来，所以才拖了这么长时间。