威海城建工程为楼盘加分 区域升值潜力体现

新年之初，威海市敲定了《2013年威海市城建重点工程实施方案》，方案确定了六大系列、36项城建重点工程，覆盖各个市区，涉及道路交通、商务旅游、园林绿化及多个民生项目。这一方案对当下的威海楼市来说，更释放出诸多利好，让“住在威海”更加实至名归。

项目区内房产开发升级

城市发展的未来在哪里？方案中第一方阵列出的七大重点区域基础设施建设项目指明了方向，双岛湾科技城工程与东部滨海新城规划建设工程，作为带动威海城市发展的东西两翼，将迎来振翅高飞的新纪元。里口山风景名胜区、好运角旅游度假区、文登南海新区、乳山滨海新区等区域性建设工程入列市级重点工程后，其发展规划面临着重新调整和设计，更预示着相关项目区内的房地产开发进入了升级换代的机遇期。

位于威海城南的五渚河流域，本年内也将旧貌换新颜。列入市级重点工程的五渚河流域开发建设工程，本年内将实施邹家庄、汤河北、柳林村庄改造项目回迁工程，实施雅家庄改造项目，从而为房地产业提供出数量可观的可开发用地。对于富有实力的开发商来说，这将是不容错过的入市良机；此外，年内将实施的温泉汤洗浴会馆、林家院度假村、商务会所等项目也将推动这一区域内的商业地产跃上新台阶。

商业地产继续发力

从去年开始，华润·威海中心的奠基标志着金线顶区域的开发改造进入了全新时代。按照新的方案，本年内这个占地1740亩，总建筑面积达112万平方米的超大项目年内将再投资28.9亿元，实施华润中心建设项目以及多个搬迁项目，带动整个区域居住价值的提升。

位于经区的九龙湾区域建设工程今年也将进入关键性一年，将投资3.1亿元完成区域规划调整及土地拍卖工作。完成九龙湾海域海岸线防侵蚀项目，启动九龙湾城市综合体项目建设，完成九龙湾森林公园方案设计并开工建设。

位于高区的小石岛区域整体改造工程，覆盖自高区金海湾国际饭店-小石岛-双岛湾东岸长约12公里的区域，本年内将计划投资3亿元，完成区域整体策划和项目规划设计。完成威高·西海岸休闲度假健康运动中心项目前期规划论证及超五星级酒店的招商工作，并开工建设，这一区域内楼市的升值正指日可待。

渐具雏形的宝泉广场建设工程，本年度将进入竣工验收阶段。本年内有关方面计划投资20亿元完成威高soho、威高大厦、迪尚大厦等项目建设，年底前完成室内装修并组织竣工验收。此外，位于北海旅游度假区内的雨润北海湾工程和经区核心商圈内的乐天及九龙城休闲购物广场商务区建设作为续建工程将继续实施，为所在区域居民打造更高品质的商务旅游休闲新选择。