春节后聊城楼市开始回暖 房屋租赁市场渐火

本报聊城2月21日讯(记者 张召旭)春节期间楼市交易全国性遇冷，聊城也未能幸免。20日，记者走访聊城多个楼盘发现，节日期间很多楼盘成交量惨淡，假期过后聊城楼市逐渐回暖。

21日，记者在建设路一家售楼中心看到，有十多名顾客正在看房子。“春节假期期间一般都是销售淡季，我们这里也安排了工作人员值班，但很少有人来看房子，从正月初七开始前来看房子的人多了起来。”售楼处工作人员介绍，春节假期结束后看房者和成交量也开始回暖。　　城区一家楼盘售楼人员介绍，他们春节期间安排了工作人员轮流值班，可节日期间几乎没有人来看房子，连打电话的人也很少，更别说卖房子了。“自从正月初七正式上班开始，前来看房子的人才多了起来，到目前我们一共卖出13套房子，估计过了元宵节以后成交量会有所上升。”

记者又咨询了4个售楼处，工作人员对于春节假期期间的成交量都避口不谈。只是含糊地说春节期间卖得不好，问到销售量就不再往下说。“春节期间市民大都忙着走亲访友，很少有市民前来看房子，房子卖得不好也很正常。现在春节假期结束了，来看房子的市民也越来越多，成交量也很客观，对目前的市场我们感觉还不错。”东昌路一家售楼中心工作人员介绍。

城区一家房地产公司策划部工作人员表示，聊城目前在售的房源与客户群相比还是少，聊城的刚需客户群还是比较庞大，就目前看来上半年房价下降的可能性很小。今年下半年聊城将会有大量新房源入市，届时价格可能会有所波动。

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随着返工潮的到来以及求职者的增多，聊城房屋租赁市场逐渐回暖。记者走访了解到，一居室或两居室的小户型房源由于价格稍微便宜，格外受租房者欢迎。

21日，记者走访城区花园路建设路等多家房产中介门店，前来咨询房源的市民络绎不绝。正在建设路一家房产中介选房源的市民孙女士说，她打算租一套六七十平米左右的房子，跑了好几家房产中介都没能找到合适的房源。“小户型的房源租金比较便宜，私密性也比较好，她不喜欢租太大的房子。”

“从初六开始上班之后，每天有很多市民前来选房子，目前一天能成交五六套，比春节之前好多了，节前很少有市民来租房子。”花园路一家房产中介公司工作人员说，现在很多市民更倾向于一室一厅或两居室的小户型，可是他们公司目前的房源以90平米以上的三居室户型较多，小户型房源早就被抢租一空。“主要是小户型房源价格便宜，一般情况下七八十平米左右的房子租金在800元左右，稍大一点的至少在千元左右，很多市民还是倾向于前者。”