淄博节后房屋租赁市场有点"火" 小户型受欢迎

本报2月21日讯(见习记者 崔洋洋)随着春节过后外来务工人员的增多，房屋租赁也迎来了一个小高峰。21日记者探访了解到，今年，淄博不少房屋租赁中介公司初三就已经开门纳客，而最近几日，租房业务量更是大幅增长。由于需求旺盛加之房源紧俏，一些热门房源租金价格相较2012年上涨明显，平均增幅有百余元。

　　节后咨询不断

　　小户型受欢迎

21日上午，记者探访了张店万福家园、和平小区、大化纤宿舍、潘庄等在内的多处住宅区，发现初六过后多数房产中介公司都已开始上班。据淄博创辉房地产交易中心孙荣经理说，今年大年初三就有租客打电话来问房了，“初六上班后上门咨询的就更多了，估计十五过后租房的还要多些。”

“年后，外来务工人员集中返城，租房的就多了起来。”潘庄家政公司的一位工作人员告诉记者，“租房市场也有暖季和淡季，春节之后和夏季是租房高峰期，现在总体来说还属于预热阶段，元宵节过后，将会迎来一个高峰期。现在是房子少，租的多，想很快找到一个合适的房子确实不容易”

济宁来淄务工的孔女士在大润发超市当收银员，想在附近租一套交通便利的房子，“我男朋友在银座上班，想找一个离双方都近一点的房子，一室一厅或者两室一厅都可以，但是打了一上午电话，房子基本都租出去了。”

而据多家房屋中介公司的工作人员介绍，租房的时候，一般小户型比较受欢迎，“租房的比较多的是情侣合租或者同事合租，五六十平米的房子完全可以满足需求，而且小户型的房子房租相对来说也便宜。”淄博创辉房地产交易中心孙荣经理说。

大化纤宿舍的王女士家里有一套两居室的房子往外出租，“信息刚挂在网上没半小时就有几个人打电话来问，房子当天下午就租出去了。”

　　房屋租赁费上涨

　　中介费水涨船高

岳先生在淄博做蔬菜生意四五年了，在高新区某小区租了一个60平米左右的房子，“房租年年都在涨，这不今年刚回来，房东就告诉我要长100元房租，去年还600，过个年就700了。”岳先生抱怨说，“没办法，长了也得租啊，要不然又得再重新找房子又得搬东西，还不够麻烦的呢”。

“不仅房租在涨，连中介公司的中介费都水涨船高了。”来淄博工作实习的小邹告诉记者，“我和同学在这边实习几个月，想租一间便宜点儿的房子，问了一下中介，看房费50，成交费200，这都能顶上我们半个月的饭钱了。”据小邹介绍，“年前我们还没来的时候，打电话咨询过几个中介公司，那时候中介费还只是每月房租的10%，过了一个年一下子就涨到了30%，看房费也从30元涨到了50元，涨幅太大了。”

“暖季和淡季肯定不一样啊，房源紧张，有的时候为了找到一间合适的房子，光电话就得打上好几十个，这个中介费肯定也是水涨船高啊。”一家中介公司的工作人员解释说。