绿地：悉尼项目未销售先火速获15亿预订

原标题：绿地“海外生意经”：悉尼项目未售先火获15亿预订

今年以来，绿地集团已经敲定了六笔海外地产投资，投资总规模已将近百亿美元。而其国际化进展不仅仅体现在规模的扩张。日前，绿地工作人员向新华网记者透露，“悉尼绿地中心”尚未开盘，目前便已被预订250套。

11月29日，悉尼新地标——悉尼绿地中心项目正式全面启动。该项目位于悉尼市中心CBD核心，总占地面积为3969平方米，总投资约4.8亿澳元。这也是中国房地产企业迄今在澳最大规模单笔投资。

而绿地工作人员向新华网记者透露，悉尼绿地中心将通过改建，打造为一栋235米悉尼最高精品公寓楼及配套五星级精品酒店。而项目尚未开盘，目前便已被预订250套，总货值超15亿元人民币。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示，澳大利亚整体经济近年来保持稳定发展，新移民的进入带来了持续稳定的购房需求。悉尼、墨尔本等大型中心城市房产增值保值稳定，且持续呈现供小于求的态势，租金回报率高，作为优秀高等院校集中的城市更受到留学生的青睐，带来了购房自住以及投资的旺盛需求。

与此同时，绿地集团还就墨尔本赛马场项目签署正式收购协议。两个项目总投资将达10亿澳元。据悉，绿地目前已确定海外项目的总投资超过100亿美元，明年计划再落实同等投资规模的海外项目。

对于中国地产企业进军全球市场的趋势，张玉良董事长表示，“中国地产企业的海外投资规模必将进一步扩大，中国经济实力的提升、中国企业自身的壮大、中国企业对全球市场的追求决定了这一趋势。对绿地而言，中国移民者、游客和留学生的目的地就是绿地海外拓展的首选目的地。”

而张玉良仍然强调国内市场在绿地布局中的重要性，“海外战略只是开辟了新的市场，中国仍是全世界最大的地产市场，对于有竞争实力有条件的企业，国内市场仍然机遇无限，绿地将坚定做强做大国内市场。”