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央视:一线城市买房投资收益率超高利贷


来源:CCTV2《央视财经评论》

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原标题:央视专家:一线城市买房投资收益率远超高利贷 收益大比拼:房产?互联网金融? 今天,国家统计局公布数据显示,9月北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅超过20%;同时,百度宣布旗下百度金融中心将

刘戈:互联网金融对现在的整个金融系统是一种颠覆

(《央视财经评论》评论员)

现在按百度自己的解释,他这个项目叫做投资者教育项目,所以你不要当真,因为真正的产品现在还没有上柜台。那么一般来说,货币性的基金,它的投资回报率现在很多的公司都是按照4%左右的年化收益。现在百度和一家中国最大规模的基金公司合作,基金公司拿4%,剩下的百度来补。现在10个亿的份额,4%是4千万,这4千万,百度拿它就当打了广告,就当做了市场推广费用,那也没有问题,这么大一家公司承担得起。

其实,现在的互联网金融都是尝试性的,包括阿里巴巴现在做的和传统的金融业相比来说差别也不大。现在传统银行能做的,他现在都可以做了。原来一开始的是支付功能,现在投资理财也可以了,借、存贷也可以了,它开始放小额贷款,那么这样的话,银行的功能他现在都会拥有。那么其实每一家从事电子商务的互联网公司以后都可以变成一个小型银行,所以他对于现在的金融系统是一种颠覆和成功。

马光远:关键是互联网金融的交易费用非常低

(《央视财经评论》评论员)

如果他是个货币基金的话,那8%太高了,畸形。所以百度后面又做了一个回应,说第一我们没有承诺8%。因为如果真的这么承诺的话,那是违法的,因为我们相关的法律规定你不能承诺它的保底收益率。那么你既然不是货币基金,又不是别的,那你究竟卖的什么?他又说是一个教育计划,那么这个教育计划又怎么来赚钱?那么我想他赚的是一个组合的钱,因为互联网金融今年火爆以来,百度事实上是后知后觉的,他跟腾讯,跟阿里巴巴没法比,甚至连苏宁都没赶上。

互联网最大的特点是开放。也就是我有大用户,我的用户三亿五亿。即使一人一块钱,三亿、五亿这是很大的。然后又是大数据。比如说阿里巴巴为什么敢做?因为用户的数据都在他那个地方,他的信用成本非常低,所以在这种情况下,想象得无限。我看到现在好像所有的行业都想做金融。

百度可以提供服务,比如说他在谈他要做互联网金融的时候,他谈到有很多人在搜索的时候,绝大多数的人搜索的信息要么是求医,要么是理财的,而且理财是绝大部分,那么他可以提供这方面的服务。他能整合大数据,他能整合整体的这种搜索的信息数据,我觉得别人可能也无法比拟,所以对他们来讲,想像空间很大。

互联网金融的交易费用非常低,比如说马云要去查哪个中小企业的数据,只要在淘宝上面有记录,它是完全可以做到的,而普通银行做不到。所以马云讲了一句话,他们服务20%的,剩下的50%的、80%的我来管,80%是很大的,挺可怕的。

刘戈:互联网金融一旦解决信息不对称和信用的两大问题银行很可能会被用户抛弃

(《央视财经评论》评论员)

最重要是一个信用问题;一个是信息不对称的问题。信息不对称就是你的钱他也想要,但他不知道你有钱。信用问题就是说,他借你的钱,你不知道他为人怎么样,是不是拿钱跑了。这两个问题解决了以后,金融的门槛就会大大降低。比如互联网,它用大数据的方式,那么他最后解决这样一个信息不对称和信用问题,那么整个建立起来这个信用系统,而且现在我还有一个合作的基金公司,那么把原来的这两条全部打破了以后,那他建立起来的这个新的体系,不可小看。

我举一个例子,比如说现在我有一百万块钱,那么我到银行以后,银行给我一年3%的固定利息,然后以8%的利息放给了别人。那么现在我们俩知道了,我知道你有钱,我要跟你借钱,或者你知道我有钱,你跟我借钱,我们俩一商量这就完了。关键就是信用这一点,原来中国人民银行建立的征信系统,加上互联网平台建立的比如通过支付宝,或者是通过其他方式建立起来的这样一个信用,在互相之间产生了信任以后,那么我们完全就不用银行了,就把这5%的钱拿走了。

现在就是中国的银行赚钱太好赚了,我们一看500强的盈利状况我们就知道,前几位全是银行。那么这么大一块蛋糕,现在互联网有这个条件,他来吃这块蛋糕,那么很可能以后会有更多的互联网公司进入,每一家互联网公司最后都同时变成一个金融公司。

马光远:希望互联网金融进入以后中国的整个融资成本能下来

(《央视财经评论》评论员)

传统银行也可能会变成互联网公司,变成一个金融的互联网的服务商,以后我觉得可能就没有传统银行这么一回事。我们希望的是什么呢?有了互联网进入以后,中国的整个融资成本能够下来,老百姓得到好处,又出现了一批富豪。同时,大家不要把钱仅仅是存在银行里边,还可以有各种各样的选择,理财的各种渠道。

(《央视财经评论》栏目播出时间:周一至周五21:55—22:25)

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标签:收益率 高利贷 央视

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