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地方政府酝酿上调基准地价 主因偿债压力


来源:财经网

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原标题:多个地方政府酝酿上调基准地价 主因偿债压力据《中国证券报》报道,随着土地征收成本提高,近期多个地方政府酝酿上调基准地价。地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。有专家认为,土地成本提高是大趋

原标题:多个地方政府酝酿上调基准地价 主因偿债压力

据《中国证券报》报道,随着土地征收成本提高,近期多个地方政府酝酿上调基准地价。地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。有专家认为,土地成本提高是大趋势,尤其在供应缺口较大的一线城市,土地价格具有更为充足的上涨动力。随着预期的抬升,未来一段时间,各地可能将频繁上调基准地价。

基准地价是指,对不同级别的土地按照不同用途进行评估,并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。土地出让底价往往以基准地价为基础,根据土地的使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素,综合评估而确定。通常而言,基准地价越高,土地出让底价就有可能抬升。调整基准地价的权限掌握在地方政府手中。

近年来,随着土地征收和一级开发成本不断提高,各地已多次上调基准地价,部分城市上调幅度甚至超过50%。

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[责任编辑:赵吉纯]

标签:基准地价 多个地方政府 偿债压力

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