探秘中国顶级别墅——“运河岸上的院子”

原标题：一座一境界 探秘中国顶级别墅

由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2013年《中国10大超级豪宅榜》中，“运河岸上的院子”列居北京榜首。而事实上该项目的十二席精装墅王却早已于2012年以每栋3亿元的售价，问鼎“中国第一别墅”。据悉，该项目已入市多年，一直低调稀售，虽然在业内外名声大振，但可以一睹其真身者却寥寥无几。究竟是怎样的房子能得到如此多的赞誉?今天就让我们一探这个秘密世界。

初揭面纱：文化植入令人惊叹!

时值盛夏，大运河岸的原生密林正浓荫蔽日，“运河岸上的院子”大隐于此绿肺之中，可谓占据了绝无仅有的自然资源和人文资源。进入项目内部，名贵的黄蜡石群映入眼帘。0.33的超低容积率，让整个园区看起来显得非常宽绰。闲庭信步，步入“一街七巷”，一场文化盛宴就此开始了。

这里的大院最小一亩、最大逾六亩。随意进入哪一座都都会让人为之惊艳与赞叹。据销售员介绍，每座大院都是精汇天下之能工巧匠，历经上千道传统造园工序，研磨数载而成。中国人讲究文化，因此，每一座大院风景与内涵也都截然不同，每一座都是以一套独一无二的方案量身定制的精装成品。有曲水萦绕的江南意蕴，有轴线对称的皇家布局，也有高山流水的洒脱写意，可谓一座一境界，皆堪称中国园林的瑰宝级藏品。

寻味每一所院子，细节之处皆为景致。中国建筑园林文化的代表元素，在院子中皆有了新的演绎。信步走入亭中，左右题书的诗词楹联卓然流露深厚而飘逸的人文气质;抬眼观四面高墙环绕，恰逢雨时，雨水从四面的房檐上纷纷地滴落下来，透过石板的缝隙流到天井的地下，正合了寓意财不外漏的四水归堂;更有青石阶、抱鼓石、平坊、灯笼、影壁浮雕等细节比比皆是。尊贵细节皆特聘河北曲阳皇家建筑工匠手工打造，每座院子各有千秋。连院中栽植的一草一木、一水一石也都各有寓意，比如竹子意喻刚正不阿、荷花寓意两袖清风，涌泉寓意财富滚滚，如此等等。这种“言外之意、弦外之音”无一不表达着中国特有的“一切景语皆情语”的园林精神。“运河岸上的院子”对中国院居文化的深入探究及研磨，由此也可见一斑。

现房实景：实景交付所见即所享!

夏季可谓是检验成熟园林的最好季节了。之前就有所耳闻“运河岸上的院子”项目始终秉持“宁可慢一点，也要稳一点;宁可少一点，也要精一点”，“成熟一套推一套”的理念打造及推广产品;今日走进大院发现果不其然。院内成树浓荫华盖，草木葳蕤，若不是全冠移植并已经进入存活期的树木决不能如此。大院之内所有景致也都如同生长出来的一般，与环境相得益彰。亭台楼榭细节之处，亦散发着时光研磨后而特有的温润;亲眼目睹，方知这也并非未经打磨的新物所能效仿的。销售员告诉我们：院落中大到院落功能规划、亭台楼阁的打造安置;小到叠石理水、花草树木、每颗石子的甄选，全部由开发商统合完成，园主入住即可享用成品园林。真可谓栋栋都可堪称样板啊!

当问及“运河岸上的院子”为何要突破以往的别墅交付标准时，销售员表示：项目开发商泰禾[简介最新动态]集团董事长黄其森曾说过“‘运河岸上的院子’呈现的是中国人居文化的信仰，是中国园林艺术的传承，是对深厚人文地脉的延伸与呼应，是对土地资源的珍爱，以及对未来生活在这里的人的尊重与关怀。打造一个成熟院落并非易事。特别是博大精深的中式院落，可能一块影壁就需要到千里之外的山石原产地专门挑选，一个小小的凉亭就需要一支专业的古建筑施工队完成，除了花费金钱还要投入巨大的精力和心血。从设计施工、用材工艺到品质效果呈现，全程细节之繁复，专业涉及领域之多，工作量之大，技术要求之繁琐，远非客户所能驾驭。”因此，项目的成熟园林，并非单纯技术层面的突破，旨在为业主实现一整套个性化园林生活解决方案。

可见，深入探究中国院居文化，深刻考量国人的特质与精神需求，为业主考虑到每个细节……“运河岸上的院子”让国人“有土斯有财”的财富观、“天人合一”的生活观得以实现，更让中国真正的院居文化得以复兴。——这种无法用价格衡量的“文化与情感”，才是其成为“中国第一别墅”的原因。

后记：“运河岸上的院子”再现“兄弟项目”

据悉，目前泰禾集团通过长期对“运河岸上的院子”的研发与实践，积累了丰富的经验，并集合全国优秀的园林设计、施工团队，乃至全国最优秀的庭院建筑雕刻艺人。泰禾表示：将会把经验和资源延伸应用到其他“院子”的打造中。2013年，继“运河岸上的院子”之后，泰禾将以真正的成熟园林标准，再次于温榆河畔的中央别墅区打造“泰禾•北京院子”，再续中国大院风采。笔者获悉，该项目售楼处已于7月13日正式开放，8月底，样板街巷院落即将呈现，奢美景致值得我们拭目以待!