7月北京豪宅成交量继续攀升 处活跃势头

原标题：7月北京豪宅成交TOP10

7月，北京豪宅市场放量仍不俗，成交量也延续了上月的攀升势头，继续上涨，但顶级豪宅成交活跃的势头暂告结束。当月均价4万元/平米以上的豪宅成交量为556套，环比上月的528套上升近5.3%，成交金额为52.19亿元，环比下滑1.75%;成交面积为101537平米，环比下滑2.2%，成交均价为51400元，环比上月的51183元上升近0.4%。

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从成交套数排名来看，TOP10成交套数延续上月上涨趋势。本月，TOP10项目成交总数达到374套，占据总成交套数的67%，较上月的333套多出41套。其中，丽都壹号仍以132套的成交量位列第一，较上月的92套多出40套;润泽庄园则以82套位列第二。

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从成交金额的排名来看，与上月相比，TOP10项目的整体成交水平呈现小幅下滑，成交总额达到31.61亿元，占据当月成交金额总量的60.6%，较上月的33.06亿元下滑近4.4%。其中，首创禧瑞都以近6亿元的成交金额上升至第一，丽都壹号和润泽庄园则分别以5.04亿元和4.97亿元位列第二、第三位。

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从成交面积排名来看，TOP10项目成交面积为64531平米，占当月成交面积的64%，相较于上月67950平米的成交面积下滑5.3%。其中，丽都壹号院由上月的第二位攀升至第一位，当月成交面积达到11986平米;

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从成交均价排名来看，本月，高端项目的成交数量与上月相比出现下滑。在本月TOP10中，成交均价在7万元/平米以上的项目由上月的7个减少至5个，成交均价在10万元/平米以上的项目则为零，而上月有三个项目的成交价格均超过10万元/平米，分别是奥东18、碧海方舟和上国阙，顶级豪宅成交活跃的状况暂告一段落。