楼市淡季来袭 8月深圳首周无新房源入市
原标题:淡季来袭推盘量骤减 8月首周深圳无新房源入市 据搜房网数据监控中心统计,截至7月31日,7.29-8.4期间预计保利上城、熙园山院开放样板间;朗钜创公馆开放营销中心;本周无新房源入市。据国土
原标题:淡季来袭推盘量骤减 8月首周深圳无新房源入市
据搜房网数据监控中心统计,截至7月31日,7.29-8.4期间预计保利上城、熙园山院开放样板间;朗钜创公馆开放营销中心;本周无新房源入市。据国土局网站显示,广兴源圣拿威和京基滨河时代已经获得预售证,预计将在8月中上旬开盘。
深圳楼市入淡季推盘量骤减八月首周无新房源入市
从本周入市的情况不难看出深圳楼市已经进入了淡季。据搜房网数据中心统计,2013年8月深圳预计有10个住宅项目(含别墅)开盘,同比2012年7月预开盘量减少11个,环比2013年7月预开盘量减少8个。而7月实际开盘的项目比预开盘数量有所减少,7月深圳新房成交量相比6月有明显减少。这显示,一方面置业者的入市积极性随着房价的上涨而放缓,而另一方面开发商也放缓了新盘入市的节奏。
本周位于龙岗中心城的保利上城二期将开放楼王样板间,户型为77-89平3-4房。此前售出的二期73-88平2-3房折后均价18000元/平米,另有一期大户和商务公寓在售。从户型图上看,88㎡的4房客厅主卧朝东南向,俯瞰小区园林;户型非常方正,动静分区明显,拓展面积较多,采光通风较好,带生活阳台方便日常生活,户型紧凑,无面积浪费现象。79㎡的3房客厅主卧朝西北向,户型方正,但房间空间大小仍要参考样板间。
熙园山院位于龙华新区民治街道玉龙路西侧,将在8月3日开放55栋最后楼王样板房,总共75套,主打154-347平方米大户型,全部为一本证单位。此前熙园山院发售的别墅均价115000元/平。熙园山院是鸿荣源地产在龙华打造的高端楼盘,占地6.8万余平米,总建筑面积10万余平米,绿化率高达40%,容积率1.2,其中别墅区的容积率0.48;项目由106套别墅、315套高层组成。
朗钜创公馆位于福田区燕南路与振中路交汇处西南,预计于本周末开放营销中心,8月中旬开放样板间。项目主推48-55平米、59-65平米复式两房以及76-86平米复式四房,总用地面积为3775平方米,计容积率建筑面积为21000平方米,用地性质为商住混合用地。
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