南京否认公积金吃紧 银行房贷利率上涨

商贷85折利率难寻

据了解，进入7月以来，南京商业贷款买房审批时间也开始延长，首套房贷款利率折扣也开始大幅缩水，一些银行从原先的85折开始回升到9折，甚至恢复到基准利率。

南京满堂红市场部经理表示，“目前，兴业银行、建行的首套房贷利率还有9折优惠，邮储银行是9.5折，而其他银行都是基准利率。”这位经理表示，银行降低首套房利率优惠幅度，是由于上半年放款过量、过快，导致目前银行放贷额度有限，进入7月后，普遍的现象是银行无钱放贷，部分大行现在甚至不接新的案件了。

此外，中介机构我爱我家也对外表示，他们除了合作银行浦发、广发等银行的首套房贷款利率还可以打8.5折，其他银行都是9折，而且85折随时可能会被取消。

除贷款利率优惠幅度缩紧之外，银行的放款速度相比之前也缓慢了不少。记者以购房者身份致电南京多家银行后发现，大部分银行都可以申请贷款，但相比以往一周的放款速度，现在不少银行都需要一个月以上的时间。

“近期银行放款时间明显延长，之前贷款的预审为10个工作日，近期都延长到20个工作日，公积金和商业的组合贷款放款的日期也从20个工作日，延长到45至60天。”南京一家银行信贷部负责人对《每日经济新闻》记者表示。

地产行业专家陈晟对记者称，“银行‘钱荒’还是对商业贷款形成了一定的冲击，再加上上半年地产销售火爆，导致银行放款过量，从而导致目前银行额度有限，影响放款速度。”