北京：严惩房产中介21种租房“绝招”

部分将严查的中介违规行为

房管部门重点查处的行为

●未经委托人书面同意擅自发布房源信息、发布虚假房源信息，或者恶意抢占房源信息的

●违反我市住房限购政策，诱导购房人违反限购等政策措施，协助购房人伪造证明材料骗取购房资格，擅自划转客户交易结算资金的

●为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的

●为不符合安全标准的房屋提供租赁经纪服务、擅自改变房屋内部结构分割出租的

发改部门重点查处的行为

●捏造、散布涨价信息，炒卖房号，推动价格过快、过高上涨，扰乱市场价格秩序的

●对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价

●房地产经纪机构就同一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额超过政府规定标准的

●两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，向委托人增加收费的

工商部门重点查处的行为

●未经登记注册擅自开展经纪活动的

●地产经纪机构使用未取得房地产经纪资格证书的人员从事房屋租赁经纪活动的

●房地产经纪机构从事房屋租赁经纪业务占用、挪用或者拖延支付客户资金的

●房地产经纪机构对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传

●地产经纪机构利用合同格式条款侵害消费者合法权益的