北京六环房价破2万 业主直呼“伤不起”

原标题：调查称北京六环房价全面突破2万元

苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变成60万元，这让购房人吴亮(化名)直呼“伤不起”。

今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。

拿预售证前开发商报价不涨

吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。

3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。

当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门。根据市住建委公布的预售方案，三期的预售均价为16500元/平方米，和去年末二期的预售均价基本持平。换句话说，经过半年，楼盘一点儿没涨。