楼市半年：量价齐涨 下半年或再出新政

业内称下半年出调控政策可能性大

面对上半年火热的行情,下半年楼市走势又将如何?中国著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示,下半年,稳健的货币政策与经济稳增长计划的推出及调控转向底的情况下,在城镇化与住房需求推动、土地市场高温、供不应求等众多因素的推动下,房价上涨压力依然较大。

同时,他对上半年楼市“量价齐涨”的旺盛局面也作出总结,认为房价惯性上涨正“蚕食”调控效力,调控难度不断加大,印证了房价“越调越涨”怪圈一直存在,且短期之内恐无法打破。

张叶松则认为下半年再出调控政策的可能性大。他指出,经过本轮调控,执政层开始转变思路,房地产调控或将延伸至大经济环境,在房价与经济的抉择中,政府政策态度将决定未来房地产市场走势。

“三四季度再出房地产调控政策的可能性很大,其目标将会直指房屋过度持有群体,只有房屋供给量超出购买需求,市场才会趋于理性。如一切如愿,下半年有望出现量高价平或略跌的局面。”