上半年统计：50强房企销售直逼7000亿

“房企今年的日子比去年好过”，这是本报记者今年年初从多位龙头房企高层处获悉的市场预判，如今这一判断应验了。

根据易居中国旗下克而瑞信息集团（CRIC）不完全统计数据显示，2013年上半年（2013年1月1日至2013年6月30日）全国销售业绩排名前50强的房企销售总额为6972.97亿元，而2012年这一数据则为5728.58亿元，同比上升了21.72％。

“在从严的调控政策打压下，这份销售业绩确实让业界有点意外。”上海易居研究院研究员严跃进向《证券日报》记者表示，从上述统计数据来看，多数房企销售额都同比大增。不过，上半年购房需求的透支或导致下半年房企年度销售任务受到一定阻碍。

万科销售额约600亿元居首

根据CRIC的不完全统计数据显示，去年的魁首万科今年再度以600亿元左右的销售额位居全国房企销售业绩排行榜首位，销售面积约为490万平方米，同样位居首位。

除此之外，CRIC的不完全统计数据还显示，2013年上半年全国房企销售额排行榜前50强房企中，绿城[简介最新动态]中国以180多亿元的销售额位列第九位，而2012年则位列第23位；富力地产[简介最新动态]以160多亿元的销售额位居第12位，而2012年则位列第10位；雅居乐地产以120多亿元的销售额位居第19位，而2012年则位列第13位；SOHO中国和合生创展则完全跌出全国房企销售业绩前50强的排行榜。

对此，严跃进向《证券日报》记者表示，实际上，2013年以来，一线城市房价延续了2012年年末的翘尾行情，虽然调控细则纷纷落地，但房企资金充裕，拿地情绪高涨导致市场预期不断抬升。以今年3月份房地产市场态势分析，二手房税费成本增加的调控预期，加快了大量购房者的入市脚步。

销售额提升两成

值得一提的是，2013年上半年全国房企销售业绩排行榜前50强的门槛为50多亿元，而2012年则为40亿元，提高了10多亿元。此外，在上述排行榜中，保利地产、中国建筑、中海地产、绿地集团、华润置地、龙湖地产的销售额都超过了200亿元；同时，排行榜上前24家房企的销售额都超过了100亿元。