安徽掀大规模清房行动 官员“急抛”房产

合肥市房地产协会会长李慧秋称，为了清理这些直管公房，合肥市花大力气对2万套直管公房进行了登记、检索、核实，并输入电脑，建立了翔实的数据库，在电脑前输入一人姓名，立刻可以显示出此人以及其配偶名下的所有房产以及房产的性质。

“如果你有两套房，当时我们会动员你让你自己交出多余的房屋，如果住房面积超标，就要按照市场价补上，当时连房管局一位副局长的房子都被清理了。”李慧秋告诉南方周末记者。

数轮清房行动让合肥房地产市场有序不少，和周边省会城市南昌、长沙相比，合肥党政事业单位的集资房、小产权房少了很多，“公务员也走的是市场化的团购，且一般只优惠5到10个点，像滨湖新区最近一些项目的团购即是如此。”李慧秋称。

据《江淮晨报》报道，星隆购物广场等两个集资房项目在2011年3月份入市时，三千多元每平方米的均价，还极大拉低了合肥当月新建住宅均价。

星隆购物广场是安徽省地矿局开发的集资房项目。安徽省地矿置业有限责任公司的一位内部人士对南方周末记者称，“我们做房地产首先解决自己单位内职工的住房问题，在安徽，很多国企都是这样。”

“不过，像这样的集资建房项目，近两年越来越少。”易居中国安徽副总经理梁东勋说。

官员急抛房产

安徽省此次清房行动的一位负责人称，与2004年那轮不同，此次清房以宿松为突破口，着重查处类似宿松一样的县处级以下干部违规建房现象，“工作量太大，我们现阶段主要还是针对县城里一些干部的违规自建房。”

这将是一场历时超过一年的清房行动。在被查之前，官员有机会先行自查，自觉将房产信息登记申报，交给组织查证。官员本人及其配偶、子女有多少套房改房、集资房，有没有自建房和“小产权房”，清房行动中，这是清房的重点方向。

从2013年10月开始到2014年2月，安徽将对查出的问题进行整改纠正，纠正基本原则是干部个人手中的闲置土地一律收回；违法违规买卖土地和出售出租自建住房、保障性住房、小产权房谋取的私利一律收缴；自建住房超过规定面积的部分，一律按照市场价格回收或收回拍卖；违反规定多占的住房一律收回。

在宿松，清房的标准是党政干部自建房不能超过350平方米，超过了则要缴纳罚款或者没收。安徽省纪委派驻的清房小组历经近一年的调查和查处，共有210位干部接受了处罚。

这其中还包括两位县委常委，前文所述那位县委常委位于龙门路的七层大楼被没收，另一位县委常委则交纳了数十万元罚款过关。

另一位宿松媒体人士则透露，清房小组在调查到宿松检察院和公安局时，遇到了极大阻力，最终宿松清房行动高高举起，又轻轻落下了。

对于上述情况，南方周末记者向宿松县宣传部部长张向东求证，他称“清房情况非常复杂，以组织说的为准”。

尽管清房行动不涉及商品房，但一位清房小组的内部人士称，此举仍对一些公务员形成了震慑。南方周末记者走访了多家合肥市的房地产中介，不少中介表示一些官员抛售房产的心态比前几个月急切了很多。

滨湖新区一家名为映日房产的中介人员称，2013年5月底一位官员甚至连开了几个小时车从外地赶回来卖房子，“他的房子在高速时代城”。