北京房价涨幅排名回落 跌出“前三甲”

国家统计局昨日发布5月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，65个城市的新建商品住宅（不含保障房）价格环比继续上涨，桂林、太原、深圳房价环比涨幅列前三位，分别为2.9%、2.1%和1.9%。研究机构监测显示，上述65个城市价格已经连涨3个月。

与上月相比，70个大中城市的新房价格，3个城市下降，2个持平，65个上涨。而与去年同期相比，价格下降的城市仅有温州，其余69个城市都在上涨。 伟业我爱我家市场研究院监测显示，自3月份调控以来， 70个大中城市中，除了常德、唐山、三亚、呼和浩特、温州外，其余65个城市新房价格环比连续上涨三个月。

不过，国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，房价涨幅在放缓，速度呈现回落。数据显示，5月份，70个大中城市新房平均价格环比指数为100.70，比4月份减少0.25，比3月份减少0.39，房价环比涨幅开始收缩。不难发现，从温州一支独“降”，到三亚、唐山等城市的陆续加入，环比下降的城市数量在增加。

记者发现，连续几月新房价格领先的北京，在5月份终于跌出“前三甲”，涨幅为1.6%，列第六位。亚豪机构市场总监郭毅认为，这与北京严格执行楼市调控政策、不断加码对楼市管控有直接的关系。不过，值得关注的是，北京二手房价格环比涨幅达到1.7%，列居64个上涨城市之首。中原地产市场总监张大伟分析认为，5月下半月北京二手房市场出现轻微反弹，是因为全国范围土地高溢价成交，导致房主心理价位再次恢复，而部分购房者也担忧政策效果而再次入市，让成交量回升。（记者 王丽娅）