郑州安置房变商品房 国企政府人员团购多

郑州“天下豫商城”小区，作为商城遗址公园棚户区改造的拆迁安置房，如今却以商品房名义，以每平方3000多元的团购价出售给数家国企和政府人员。时至今日，因为该项目五证不全，还难以交房。而面对采访，参与团购该小区的数家单位均称并不知情。

拆迁安置房项目被变商品房销售

5月11日，郑州市民吴先生向中国网河南频道反映称，2009年11月他购买了“天下豫商城”小区的商品房，每平方米为3530元。当时吴先生是以河南一建的名义进行的“团购”，所以价格比较便宜，双方签订了购房协议，并支付了定金和首付92000元。但是，四年过去了，房子也于2011年封顶，数百个购房者至今没有得到房子，开发商称，现在无法交房，购房者可以要求退还购房款。

吴先生称：“‘天下豫商城’属于紫楠小区的一部分，是作为商城遗址公园棚户的拆迁安置小区。后却被郑州美中置业公司包装成商品房小区，并以‘团购’卖给河南一建、郑州铁路局、管城区委等单位，现小区内楼盘已基本售完，有上千名业主购买了该小区的房子。因无证销售，相关政府部门曾对开发商美中置业进行过处罚。但处罚后一直没有停工，也没有停止过售房。”

刘女士是郑州铁路局职工，也是2009年通过单位团购该小区的房子，由于当初交了15万元首付款，未签订购房合同，所以开发商告知其无法交房，只能退还房款，刘女士对此是叫苦不堪。

另一位市民王先生是2008年买的房，付了全款，当初买房是准备结婚。但是，一拖就是五年，王先生至今也没有住进婚房，也没有结婚，依然在等待开发商交房。

主管部门处罚后仍在销售

5月14日，记者在郑州规划局网站查询得知“天下豫商城”并无任何规划许可证信息，随后记者向规划局进行了采访，5月27日，该局回复：“紫楠小区”为商城遗址安置房，2009年取得建设用地许可证，由美中置业和春景置业建设。对于记者反映的情况并不知情，已经派执法人员到达现场，对现场进行了调查、勘验，依法提取了影像资料，现仍在继续调查中。

5月31，记者到郑州房管局了解情况得知，美中置业开发的“天下豫商城”项目因为违规售房，现以不再作为商城遗址安置小区。 房管局曾在2009年以该项目违规售房，作出行政处罚。

另据记者了解，该小区所在的紫荆山南路办事处，曾在2013年4月12日，对购房者的投诉进行过公开回复，回复称：“‘天下豫商城’曾经被选定为商城遗址公园二期工程拆迁安置配套建设小区，由郑州市美中置业有限公司负责承建开发。后美中置业私自将商城遗址安置小区改名为‘天下豫商城’，以商品房名义向社会公开出售。

发现这种情况后，挥部及时进行了制止。但是，由于美中置业私自出售了大部分房屋，已不具备安置的可能。所以，该小区不再作为安置小区。目前，该小区与区政府无任何关系，所产生的一切问题纯粹为美中置业公司个人行为。建议投诉者通过法律途径解决问题。 ”

安置房项目缘何被国企团购？

记者在“天下豫商城”项目现场看到，小区共21栋高层住宅楼，其中规划的绝大多数是安置房，可是这本该安置给贫困户的房子，怎么会被一些有实力的国有、政府单位，以很低的价格团购去了？本该安置的村民，却被无情的通知，要等到下一次安置，这其中到底隐藏了多少猫腻？

31日下午，就参与团购“天下豫商城”一事，记者电话采访了河南一建、郑州铁路局、管城区委，三单位均称不知情，并表示会积极调查此事，随后会给予回复。