济征集羊头峪历山路两宗土地熟化投资人

经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以公开方式征集两宗国有经营性建设用地土地熟化投资人。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求如右表：

原标题：济南征集羊头峪历山路两宗土地熟化投资人

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。

三、本次公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则，参照挂牌出让的方式确定土地熟化投资人。

四、本次公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人的详细资料和具体要求，详见《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》。申请人可于2013年6月21日至2013年7月8日(法定节假日除外)，到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)五楼G0514房间购买。

五、申请人可于2013年6月27日至2013年7月8日(法定节假日除外)，持土地熟化投资人申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，授权委托书、代理人身份证和复印件及《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》中要求的其他资料到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)五楼G0514房间向我局提出书面申请，逾期不予受理。

首期土地熟化资金到账的截止时间为：2013年7月8日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳首期土地熟化资金的，我局将在2013年7月8日17时前确认其土地熟化投资人申请资格。

本次公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人地点为：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)五楼G0514房间;征集时间为：2013年6月27日9时至2013年7月10日14时30分。征集截止时，如有两家(或两家以上)申请人申请的，我局将采取现场竞价的方式确定土地熟化投资人资格。

六、特殊事项说明：

1.为提升我市城区环境，本次公告为两宗土地公开征集土地熟化投资人公告，土地熟化达到“净地”条件后，在挂牌出让时，未参与土地熟化投资的申请人不具备报名资格。

2.完成土地熟化工作后30日内，我局将发布出让公告，组织出让。

3.土地熟化投资人资格不得转让。

4.对未履行《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》规定的、主动退出熟化的投资人，取消竞买资格，待土地出让成交后退还前期土地熟化投资人缴纳的土地熟化资金本金，不计利息。

5.其他事项详见《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》。

七、联系方式与首期土地熟化资金银行账户如下：

济南市国土资源局

联系地址：济南龙奥大厦五楼G0514房间

联系人：陈敬泉王蒙

电话：0531-66605417

济南旧城开发投资集团有限公司

联系地址：济南市阳光新路69号

联系人：曲亮

电话：0531-81271084

开户单位：济南旧城开发投资集团有限公司

开户行：兴业银行槐荫支行

账号：376100100100000305

济南市国土资源局二○一三年六月七日土地位置土地面积(m2)用途规划指标要求出让年限(年)首期土地熟化金(万元)其他规划要求

容积率建筑密度绿地率

历下区羊头峪东沟以西、历山路以东、解放路以南35468.6商业商务7.0≤总容积率≤9.8其中：4.0≤地上≤6.8地下≤3.0≤50%≥25%40 9000

规划建筑后退历山路不小于20米。规划公建主题建筑高度控制在180米左右。日照标准、日照间距须符合有关规定，须配建公厕及中水等设施。历下区羊头峪东沟以西、历山路以东、解放路以南24795.7居住5.2≤总容积率≤6其中：2.8≤地上≤3.6地下≤2.4≤28%≥35%70 6450

规划建筑后退历山路不小于20米、后退南侧羊头峪西沟绿线不小于30米作为公共绿地，对公众开放使用。规划住宅为高层，日照标准、日照间距须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施(含一处副食品市场)及中水等设施。须衔接轨道交通线网规划，满足轨道交通建设相关要求。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。