5年后济南2居室月租3520元 租奴受得起吗

原标题：5年后济南2居室月租3520元 济南租奴受得起吗?

房子一直以来就是全民关注的焦点，没房的想着买房，有房的想着投资，住小房子的想换大房子，住的远的想换交通便利的……总之，房子现在已不仅仅是大家茶余饭后的一种谈资，而是已经成为了一个流行词汇，就像是黑色的西装一样，始终脱离不了流行的区域，似乎永远不会过时。

然而随着大学毕业季以及中、高考的到来，济南楼市也不失时机的跟着火了起来。据了解，高考还未来临，济南考点周边的高考房早已被预订一空。因为房源紧俏，很多家长选择提前半月入住，为了孩子的高考可谓是下足了本金；而尤为值得注意的是，高考前夕考点周边的高考房日租金价格甚至猛涨200%，租金价格让人咋舌。

5年后济南房租由1600元变身3250元？ 

而与高考房租金价格相比较，济南租房市场的价格同样令人担忧。前段时间，亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存“中国已经进入了终身租房时代”的言论着实让众人紧张了一把，他认为未来5年济南房价和房租都将会翻一番。而《北大商业评论》首席编辑鲍迪克则认为未来房租价格涨的比房价还要快，预计会涨120%。120%的数字看起来有点抽象。我们就拿济南目前的租房市场数据来说明一下。

自去年下半年以来，济南楼市一改2011年的沉寂状态，迅速回暖。在房价连涨10月的同时，济南租房市场的价格也是水涨船高，让济南租房一族大呼“苦不堪言”。据搜房记者了解到，济南一套地段一般、装修一般的两居室房屋租金在1500——1700元左右，我们就按1600元来算。如果这套两居室的房子里只有2个人居住，房租是每个人800元，一年的租金大概是9600元，加上物业费、水电费等费用也得10000余元，。而5年之后，如果房租上涨的速度真的可以达到120%，那么，1600元的租金就会变成3520元，这样以来每个人就得承担1760元/月的房屋租金，一年下来就得21120元。这样的涨幅别说5年后，就是现在，对于很多毕业一两年之内薪水只有两三千元的大学生而言，在付完房租时候，剩下的钱也仅够解决自己的温饱问题了。

一年房屋租金2万多收入却刚过3万？

此外，面对高昂的房租，居民的收入问题更是不容忽视。据济南市统计局发布的数据显示，2010年至2012年济南市城市居民人均可支配收入分别为25321元、28892元、32570元。此外，据相关数据统计，2013年济南城市居民人均可支配收入预计增长11%，也就是36152.7元。收入的数据和房屋租金的数据的确让人汗颜。

然而我们看到的只是估算出来的一种平均数据，缺乏准确性，而现实生活中的例子却更加凸显了济南的房奴和租奴之苦。在济南阳光100租房子的小李，租住了一室一厅，房子几乎是毛坯，但是考虑到安全性还是租了下来，月租金是800元，加上每个月的的物业费、电费、水费等差不多1000元钱，而小李的工资扣完五险一金拿到手的只剩下2200元左右。“房租的支出就占到了几乎一半的收入，再加上交通费、餐费等，我每个月都是月光族，月底就等着下个月的工资来生存了。”小李无奈的对记者说道。

济南房屋租金能否低于收入的3分之一？

对于租房一族来说，不是不想买房子，而是真的无能为力，因为房奴也不是人人都能当的，也得看资格。那么，既然选择租房，首要的目的就是摆脱房奴的压力，生活的稍微轻松一点，但是租金貌似并没有给济南租房一族任何的面子，相反还让他们有种逃离“房奴”变“租奴”的感觉。而在收入和房屋租金的分配上，很多租房一族还是表达了自己的想法，大部分人希望以不超过收入3/1的租金可以住到一个相对舒适、安全的房子，“虽然希望租金越少越好，但是就济南的现状来说貌似也不现实，低于三分之一就已经很满足了。”小李如是说道。