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济南下半年房价大幅上涨的可能性仍较低


来源:搜房网

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原标题:济南楼市走向不明 下半年房价大幅上涨的可能性仍较低 2013年楼市调控政策不断,3月国五条及细则的颁布,却使济南成交量飙升;随后济南地方版调控措施相继出台,然而并没有给市场一个明确的指导方针

原标题:济南楼市走向不明 下半年房价大幅上涨的可能性仍较低

2013年楼市调控政策不断,3月国五条及细则的颁布,却使济南成交量飙升;随后济南地方版调控措施相继出台,然而并没有给市场一个明确的指导方针,让人模棱两可。随后济南版限价令呼之欲出,但不管楼市怎么调控,成交量依然保持高位的态势。2013年济南楼市走过了暖春,金三银四,红五月,六月的大门刚刚打开,后市又将如何呢?

据搜房网数据统计,济南楼市1月成交7635套打响蛇年第一炮,到5月份,济南新建商品房以8396套的骄人战绩收尾,为大家期盼已久的“红五月”画上了句点。而与4月份的成交量相比,增加了2083套,环比上涨33%。虽然与今年3月份的11782套相比稍显逊色,但相比去年同期的5624套,却是增加了2772套,同比上涨49.29%,这俨然说明了一个事实,济南楼市的5月是一个名副其实的“红五月”。

经济学博士吴炜峰对当前楼市形势的判断是"再看看"。他表示,5月济南新房的成交量高达8396套,但环比价格却出现低幅回落,还没有呈现量价并升的势头。从政策层面看,对投机投资需求的打压政策没有缓解,保障房建设也在不断推进,房产税也蓄势待发,下半年房价大幅上涨的可能性仍较低。经过十几年的发展,我国房地产业已经趋向成熟,在宏观经济和世界经济较稳定的情况下,出现大起大落的情况较少。但由于世界经济的脆弱性,如大幅影响我国经济发展,仍存在楼市大幅震荡下行的可能性。

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标签:济南 大幅上涨的可能性 楼市

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