重庆5月房地产市场交易量缩水 涨幅下跌

5月刚一收尾，中国指数研究院就发布了百城价格指数报告。该报告指出，5月全国100个城市新建住宅平均价格为10180元/平方米，环比上涨0.81%，同比上涨6.90%。自2012年6月以来，连续第12个月出现环比上涨。

与此同时，重庆铭腾房地产机构发表楼市即时点评称，重庆房价出现“四连涨”，5月重庆楼市建面均价涨至7324元/平方米，创近两年来新高。

然而，与房价连续上涨相对应的，却是交易量的缩水和房价涨幅的下跌。根据百城价格指数，5月百城新建住宅均价涨幅较上月缩小0.19个百分点。进入5月以来，随着国五条、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足。因此，在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅继续缩小。

5月重庆市房地产市场整体供应体量181.16万平方米，环比下降26.12%。成交量178.70万平方米，环比下降20.83%。铭腾房地产机构总经理吴小飞表示，5月重庆楼市供应量和需求量环比下滑均超20%，一方面前期需求透支，另一方面调控起到了抑制购房积极性作用，重庆商品房市场重回180万平方米刚需时代。