济二手房均价微幅上涨91元 学区房价将涨

原标题：济南二手房住宅均价微幅上涨91元 学区房价将涨

5月27日-6月2日，济南二手房住宅挂牌均价出现微幅上涨。据搜房网二手房数据监控中心统计显示，5月最后一周，济南二手房住宅挂牌均价为9391元/平方米,创历史新高。环比上周上涨91元/平方米，涨幅为0.98%。

距离济南市出台新建商品房价格调控目标，已有两月有余。尽管济南二手房住宅挂牌均上涨至9391元/平方米，但济南二手房住宅挂牌均价环比涨幅有所收窄，未超过1%。济南二手房住宅挂牌均价稳中有升，市场走势将会更加稳定。

学区房因自身特性，历来备受青睐。每年入学前3个月都是学区房成交高峰。随着中小学临近毕业，未来一段时间，二手学区房成为交易重点。学区房资源短缺，也将造成学区房价格上涨，进而拉高济南二手房挂牌均价。预计未来济南二手房挂牌均价仍会呈现小幅上涨的态势。

从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价全部上涨。高新区挂牌均价本周上涨幅度最大，环比上涨了2.06%，挂牌均价为8631元/平方米。市中区次之，环比上涨1.83%，挂牌均价为9790元/平方米。再次，天桥区涨幅为1.16%，挂牌均价为8261元/平方米;槐荫区涨幅为1.15%，挂牌均价为8165元/平方米;历城区涨幅为1.06%，挂牌均价为8832元/平方米;最后，历下区挂牌均价本周环比上涨了0.23%，挂牌均价为10961元/平方米。