房价数据"迷人眼" 掘金各施十八般武艺

助力楼市信息透明化

尽管要真正成为权威的第三方平台还有很长的路要走，但众多机构的涌入无疑有利于推进房产信息的公开化和透明化。

对于易居既做新房代理又制定楼盘评级，是否会影响房价系统的客观性和中立性，周忻解释说：“我们有三大平台：易居的代理、克而瑞的房地产信息咨询、数据库互联网，这套房价系统是完全归属克而瑞体系的。它完全是对C端(置业者)发布的体系，与提供给开发商的服务体系完全不一样，这中间有防火墙。”

中金标准数据公司则通过与中科院、社科院共建研究基地的合作形式，通过与权威研究机构的合作来增强数据的科学性和权威性。

卢航认为，权威的第三方产品对行业来说非常重要，它可以引导消费者。不管是买新房还是二手房，如果对目前的市场具有一个比较准确的认识，会使市场比较平稳；如果有一个比较公允的第三方指导价，交易双方就不会由于对房子的判断差距较大而丧失交易机会。

他表示，所有的房地产经纪公司都在做当地房屋情况摸底调查，这其实是一种重复劳动行为，如果克而瑞房价系统能向所有经纪公司开发，那么将切实提高市场效率。