近百万公积金"睡大觉" 条件不符合难提取

大家都会知道，只要有购房，公积金账户里的现金就可以提取出来用了。

就偏偏有人买了房，仍然取不到公积金呢？比如最近，准备再购入一套住房的陈女士就是如此，眼睁睁看着公积金账户中近百万的资金，就是没法用。

这是为什么呢？

“购房可取公积金”这个“共识”是有前提条件的。比如，公积金申请提取是有两年的期限的，如果你在房款结清后的超两年内没有申请，公积金账户会被冻结；另外，购买商用型物业，比如是近期很大热的一些公寓产品，和商铺、写字楼的话，公积金也是不给提取的。

公积金账户为何被“冻结”？

陈女士手头已经购有两套住房，因为目前有限购政策，在广州没有购房名额的陈女士于是计划在不限购的清远再购入一套住房。

陈女士告诉记者，“我一开始的算盘打得很好啊，我和老公的公积金都还没有用过，两个人加起来有八十多万，这个钱取出来做首期，在清远可以买套小别墅来度假了。”陈女士的想法听起来非常靠谱，然而，当陈女士向银行提出公积金提取申请的时候，却被银行告知，其公积金账户已被冻结无法提取。陈女士吓了一跳！这是为什么呢？

陈女士虽然名下有两套住房，但是第一套房是房改房，第二套房已经在2007年完成按揭贷款，也已经结清。而按照公积金提取的规定，已经购房的买家，必须在房款结清的两年内提出申请，否则“过期不候”，账户将被冻结。“我完全不知道有这个规定，我以为只要我有房子，贷过款，公积金就是能取的，当时我买房的时候，那个销售人员就是这样跟我讲的。但他从没有说过必须在两年内去申请”。陈女士大叫不合理，“明明是我的钱，为什么不给我用”，只能眼睁睁地看着公积金躺在银行里睡大觉。而“再买套小别墅享受享受”的想法自然也无法实施了。

购房后想提取公积金的买家一定要记住这个“两年”的大限。尤其是一次性付款或者是提前还款的买家，更要留神一不小心过了期限，公积金账户被冻结而无法提取的问题。而一直都在贷款的买家则没有这样的时间限制，如果你是贷款10年、20年的，在此期间的任何时间内，提交提款申请则可。