地王频出非正常 或是房价下一轮上涨信号

[摘要]近来，地王频出、土地出让金大幅上涨引起了人们的广泛关注。有业内人士认为，虽然房地产调控政策频出，但均为控制房价与需求，而对土地方面却没有过多要求。部分企业认为调控已经到了"最严厉"水平，并且据此判断政策利空已出尽，因而拿地态度积极。国家行政学院教授汪玉凯认为，“地王”频出不是正常现象，是房价下一轮上涨的信号。

有业内人士认为，虽然房地产调控政策频出，但均为控制房价与需求，而对土地方面却没有过多要求。部分企业认为调控已经到了"最严厉"水平，并且据此判断政策利空已出尽，因而拿地态度积极。国家行政学院教授汪玉凯认为，“地王”频出不是正常现象，是房价下一轮上涨的信号。

汪玉凯表示，政府在调控房价的过程中要扮演什么角色，在其他方面扮演什么角色要分清楚了。现在频频出现天价的“地王”，这不是正常的现象，“我认为现在频频出现地王，是房价下一轮上涨的信号，因为肯定会转嫁到消费者身上来。”