中介行业良莠不齐 济南也应该出招整治了

据报道，北京市住建委近日发布《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿，其中明确规定中介机构及业务人员，不得“吃差价”、协助避税、骚扰当事人、隐瞒房屋信息等20项行为，目的是对诸多房屋中介市场中的不良行为进行规范。

作为二线城市的济南，房地产迅速发展的同时，中介行业也在“疯涨”，据了解，济南市目前大大小小房产中介公司将近2000余家，但是，在这众多的中介店里，又有多少真正有从业资格呢？

现在租房已经很难直接找到房东完成租赁，而一般来说我们需要第三方来连接承租方和出租房，这便是房产中介。一切商业活动都是以盈利为最终目的的，因此中介必然从交易过程中提取利润，比如将收出租房一个月的租金作为中介费，这些算是在协议中的内容。但是为了盈利，往往有些中介有些太唯利是图，甚至是一些昧着良心的事情以完成利润的最大化。散布涨价信息、捂盘惜售、赚取差价、泄露委托人信息、未经委托骚扰他人……中介为了自身的经济利益不惜对购房、租房者坑蒙欺骗。

毕业生遭遇黑心中介

合同中明明有约定，但退房时就是不讲理，首次租房的小王只能眼看着被黑中介扣掉房租和押金。“不想惹事，还是算了吧”，这是小王的切身感受。

没有任何租房经验的毕业生小王刚毕业就遭遇了租房闹心事儿。去年年底，她从长清大学城到历下区某公司实习，因为对实习单位周边环境不熟悉，就将找房子的事儿委托给中介。通过网站，小王和同学相中了位于青龙桥附近的一处单间，但美中不足的是，这是一处由中介挂出的房源。

入住前中介收了400元中介费，交租方式为押一付三，每次交租还得提前一个月，逾期则被强收高额滞纳金。面对这些条件，起初小王并没觉得不妥，但5个月后她才意识到，在中介面前，单个的租户是多么弱势和无助。因换了工作单位，小王和同学租房3个月后不得不面临再次搬家，一年租期未到，两人只得自行转租。但因房子是隔断间，加上租金不低，一个月后，房子仍未转租出去。

“房租已经交了6个月的，但我们实际才住了5个月，因为没有续交房租，中介赶着我们走。我们据理力争，却被威胁说，不搬他们就破门而入，将东西扔到楼道中。”最终，中介费、押金等2000多元，中介一分都没退。加上提前搬出来的一个月，小闫和同学共计损失超过3000元。

中介一手遮住了济南租房的“天”

今年3月份，济南张小姐为了换房，卖了之前的一套小两室，在等新房交房的过渡期，不得不租房子住。张小姐也深知中介水很深。所以一开始她也决定找房东直租，“既能省去中介费，又能降低上当指数。”她开始留意路边小广告，只要看到上面写着“绝非中介”或“中介勿扰”字样，她就认为这是房东直租，悄悄抄下电话。

张小姐按照小广告信息联系到一位刘女士，经过深入沟通，张女士觉得房子位置、价格都还算满意，于是决定看房。就在张小姐暗自庆幸运气不错时，这位刘女士却坦言自己是中介。“中介你早说啊， 害我白高兴一场。”张小姐非常不满。抱着侥幸心理，她又试着联系了几个小广告，结果无一例外，全是中介。

据大众日报报道，济南七成中介缺乏资质。面对中介遍地却并不能让市民信任的现状，济南是否也应该出台相应的措施，岁中介行业来一次“清洗”呢？