"月光"式一族购房的技巧 高性价比是关键

原标题：当"月光"式生活遇上买房这一现实高性价比是关键

有一群年轻人，他们是职场精英、企业中的佼佼者，月薪不菲。每个月的前十多天他们过着近似奢华的生活，而一到月末就不得不回父母家里蹭饭，对着长长的信用卡对账单叹息。他们有个响亮而又略显讽刺的名头“月光族”。在大多数人眼中月薪上万一定属于高收入群体，但总有人喊着钱不够用，每月过万的工资经不起折腾就没了。当这种“月光”式的生活遇到买房这一现实，应该如何是好？

当前，越来越多的年轻人都面临着买房这一个让人无比纠结的问题。80后已经在集体奔三了，90后也逐渐成为了现在的购房主力军。尤其是到了适婚阶段，且对婚房的需求比例愈发偏重。对于现在的“月光族”们来说，怎么才能挑到适合的楼盘呢？怎样才能花更少的钱买到高性价比的房子呢？

秘笈一：月光族买房首选小户型

处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

秘笈二：选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的80社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

秘笈三：理性选择按揭方式

月光族”们在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。学会“开源节流”对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。