传济南房价暴涨居首位 刚需族经不起折腾

在房地产调控不断加码的情况下，济南楼市前景让人捉摸不透，但房价上涨的走势却清晰地呈现在人们面前。近日，一则中国房价即将暴涨的十大城市消息在网上疯传，济南赫然在列，且居于首位。面对房价上涨的现实和暴涨的传言，作为刚需族，还能经得起折腾吗？

房价暴涨不靠谱上涨却是事实

济南的房地产一直不温不火。看好暴涨的唯一理由就是它是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

对于房价暴涨论济南排首位，业内人士大都认为"不靠谱"。房价暴涨论济南排首位，业内人士认为"不靠谱"。业内人士表示，在房地产上，济南没有沿海城市的优势，转移到济南可能性不大。从济南供求方面来看，不具备暴涨的条件。

为了抑制房价上涨，政府各种政策轮番上演。先是济南版房价控制目标提到，2013年度济南新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标为价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平，再到“限价令”，济南新建商品住宅在申请预售许可证和后期销售过程中，系统对商品房设定最高限价，超过最高限价将无法网签。

记者梳理中国指数研究院每月房价数据结果显示，2013年前四个月济南房价呈现持续上涨趋势，其中1月均价约8116元/㎡，同比上涨0.90%，2月均价8726元/㎡，同比上涨1.70%，3月均价8734元/㎡，同比上涨2.9%，4月份住宅均价每平米8748元，环比上涨了0.16%。房价上涨幅度正在逐渐扩大。从数据来看，济南房价上涨已是不争的事实。

而搜房网发起的楼市红五月的调查数据也显示，46.97﹪的网友认为济南房价会继续上涨，33.33﹪的网友认为济南房价会有小幅下降，认为房价基本不变的网友仅占19.7﹪。

刚需隐忍内伤誓死买房

近日网传济南房价将暴涨，让刚需族发毛。高房价下，靠不了父母只能靠自己的刚需一族直呼压力山大，甚至有网友自嘲：“让各种压力来的更猛烈些吧，风雨无阻，誓死买房”。

买房成为第一压力，超过工作和孩子教育等因素，成为头号压力源。记者采访刚需族买房80后段女士，读到了刚需买房的心酸。“我在济南一家事业单位工作，工资3000元左右，男朋友在国企做行政工作，工资只有2000多点。因为现在积蓄不够付首付的，打算在三年后结婚。为了省钱，什么都精打细算，连和男朋友出去约会都取消了，省吃俭用，生活变得没有情调。但没办法，结婚房子是一定要买的。”

面对买房各种压力的不断加码，刚需族的生活依然在继续。房价依然在上涨，而买房也依然是他们的目标。