济南部分大社区可分区设业委会以管理

房屋如属夫妻共有

夫妻都应作为业主

小区成立业委会，什么样的人才是业主？什么样的人才有资格成为业委会的候选人？住在小区，但房产证上不是自己的名字，可否参选？ 　　对此，该负责人称，业主大会召开时，基本要求业主出示其房屋所有权证书即房产证。没有拿到房产证的业主，以购房合同上签署的姓名为准。另外，房屋属于夫妻双方共有，那么共有权人都应当作为业主。

可以单元等为单位

选代表参加业主大会

4月27日下午，名士豪庭一区的部分业主对业委会筹备组产生质疑。其中，部分业主表示，自己没看到业委会有关公示，不认识楼长，质疑楼长选举程序有问题。

在济南，有成千上万业主的大型社区不在少数。这种情况，如何召集业主召开业主大会？又如何做到各业主权益的维护？

对此，该负责人说，根据《山东省物业管理条例》第三十五条规定，物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主代表参加业主大会会议前，应当事先书面征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映。