房企借道"刚需" 二季度开发中低档项目

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（来源：济南时报）房产是消费金额巨大的商品，因此购房者对于房产品牌的选择尤为在意，在房地产市场上，“品牌代表品质”的概念已经深入人心。在“国五条”新政的影响下，“一步到位”更成为购房者的普遍心理。因此，在这样一个略显特殊的“限购时代”，置业时选准龙头房企的产品已成为聪明的购房者的必然选择。

龙头房企：“品牌=品质”

为什么要选择龙头房企的产品，答案不言自明。对于业主，品牌是提供优质产品、履行高品质服务承诺的保证；对于社会，品牌是承担更多企业责任、提升城市价值的保证；对于投资者，品牌是具有良好保值升值能力和获得较高投资回报的保证。

不仅如此，龙头房企对区域房地产市场起到的作用是不可估量的，这一点在济南楼市也得到了很好地印证。随着济南房地产市场发展的不断加速，龙头房企已当之无愧地成为了引领全省房地产发展的重要增长极。作为山东这个经济大省的省会及环渤海经济圈重点城市，济南以优厚的投资环境、大量的土地储备、强大的市场购买力，成为众多知名的房地产企业的必争之地。自中海、绿地、恒大、万科等龙头房地产开发商相继进驻济南以来，泉城济南的房地产市场发展更为快速、规范，泉城楼市的整体品质也得到了很大的提升。

购房者：“买大公司开发的房子最放心”

对于购房者来说，选择龙头房企的产品，便是选择了放心的建筑质量、强大的社区规模、丰富的社区配套、优质的物业管理和理想的保值增值功能———每当龙头房企有产品推出便遭到购房者的“抢购”，便是有力的证明。

随着众多龙头房企不断深入、有效地发掘济南的城市价值，购房者能够更为深切地感受到龙头房企的产品之优。目前在济南房地产市场上，以万达、中海、恒大、绿地、万科、碧桂园等为代表的龙头房地产企业的产品就颇受购房者认可。毕竟，在这样一个“限购时代”，品牌所承载的意义完全可以影响到购房者的购买心理。“买大公司开发的房子最放心”——— 这句话说起来通俗，但绝对是当前购房者的置业“心经”。