二手房翘尾效应 济南一房主坐地抬价30万

商报济南消息(实习生李林超记者曹建民)或许不少人还对3月份的省城二手房火热场景记忆犹新，进入4月份虽然成交量大幅减少，但尾翘效应依然存在。昨天，记者采访时获悉，在省城中心区域的一套建筑面积100平米的房产，经由中介挂牌出售后引来几拨人看房，房主于是在4月下旬突然抬价30万元，后又突然宣布不再售卖。

上月初，小张看上了一套位于距离泉城广场1公里左右的单位宿舍二手房，建筑面积约有100平米，报价为120万元，挂牌的中介是济南嘉诚房地产经纪有限公司，但到了4月下旬，小张再问这套房子，却被告知卖价已经达到了150万元。小张说：“一下抬价30万元，实在难以相信。”

记者走访了省城几家从事二手房交易的中介机构，他们的负责人均表示，在限购政策的压力下，很多刚需购房者的购房热情让4月份的济南楼市仍然比较火爆，虽然较3月份已经有了明显回落，不过和去年同期比在成交量上仍然有很大的提升。同时在价格方面较今年3月份也是稳中微升。

历下区的一位二手房中介负责人张经理告诉记者，专家们所提的翘尾效应的确还在“发威”，现在的房子议价空间已经很小。一般卖家咬定了一个价格都不会松口，买家也无可奈何。有些卖家甚至会根据现在的行情随行就市将自己先前报价加个一两万。