传房产税将出 杭州三楼盘昨连夜卖房

杭州或将成为

房产税试点城市

之前网上有消息称，杭州将于4月26日出台房产税细则，5月1日开始征收房产税。细则内容包括：参考上海模式，存量房免征，对增量房征税，人均免税面积60平方米。也就是说，对新购的第二套及以上住房，人均60平方米以上的面积按普通住宅4‰、豪宅8‰征收。

昨天又有媒体报道说，一位国家税务总局官员表示，对于新一轮房产税试点城市的选择，主管部门倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”。而对于房价居高不下的华东地区来说，杭州是一个有代表性的选择——这一报道让杭州市即将推出房产税的传言越传越逼真了。

本报记者也采访了杭州市地税局、杭州市住房保障和房产管理局的相关负责人，他们均表示没有接到杭州要在5月试行房产税的通知。

不少业内人士认为杭州市推出房产税的可能性较大。双赢置业营销机构总经理章惠芳表示：不管何时出台，杭州作为第二批出台的试点城市，是大概率事件。房产税是以税费来影响市场预期和供求关系的，与限购立竿见影相比，更似“温水煮青蛙”。房产税对首次置业影响不大，对改善置业影响较大。这也是最近大户型豪宅楼盘纷纷抢开盘的主要原因。