开发商因政府指导价低于申报价 缓卖房

广州“新政”被指是限价政策

“继北京后广州也将出台限价令”的说法几日前便有传闻。对于广州的商品住宅预(销)售网上价格申报新政，知名财经评论家、财经专栏作家叶檀认为，这就是限价政策，或者说是隐性限价政策。

广州家和集团副总裁张建勋分析，按照房价涨幅低于人均可支配收入增幅的标准，今年广州住宅均价不应超过15097元/平方米。但是，今年第一季度，广州一手住房成交均价涨速明显，已经高于去年约1.4万元/平方米的成交均价。“从十区来看，成交均价在1.4万元/平方米以下的区域已经非常少了，仅有南沙、花都等几个郊区。今年广州调控房价的压力还是比较大，要想让房价控制在1.5097万元/平方米以下，相关部门必然要对中心城区新房的预售证加以限制”。

广州楼市新政

广州国土房管局最新实施的商品住宅预(销)售网上价格申报政策。4月24日起，广州房地产开发企业预(销)售商品住宅前需先申报预(销)售价格，申报价格若未通过，需按系统提示调整价格，方能通过审核，拿到预售证。